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Bienes de uso en las nicsp sector público
Typology: Schemes and Mind Maps
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DIVISIÓN DE ANÁLISIS CONTABLE
Los bienes de uso se deben reconocer cuando se cumplan copulativamente las siguientes condiciones:
Se deberá considerar si se cumplen algunos de los siguientes elementos:
Bienes de Uso ¿Qué condiciones debe cumplir la separación en componentes? Costo significativo Vida Útil distinta a la del activo principal Sustitución a intervalos regulares Identificable y medible separadamente Es practicable la separación del activo Separación en componentes
Bienes de Uso - Reconocimiento ¿Cómo se contabilizan los terrenos y edificios? Los terrenos y los edificios se contabilizan por separado, aunque hayan sido adquiridos en forma conjunta. Excepto cuando los terrenos son parte de los bienes comunes, conforme lo establecido en la ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliarias, en cuyo caso deben ser contabilizados en la clase de edificaciones.
Casos Prácticos – BIENES DE USO Un Servicio descentralizado compra un inmueble en un monto de $65.000.000.- Se pide: Determinar el valor del terreno y de la edificación (usar un decimal) CASO A): COMPRA DE EDIFICIO Y TERRENO
Casos Prácticos – BIENES DE USO Considerando que la norma dice que se debe contabilizar separadamente el terreno de las edificaciones y que ambos valores no están separados en la escritura, se debe proceder igual que en el caso anterior. En este caso, sin embargo, el avalúo total está compuesto por el avalúo de los Bienes de Construcción y de Bienes Comunes. Estos últimos son inseparables del dominio de la propiedad (oficina) conforme a lo establecido en la ley N° 19.537,sobre Copropiedad Inmobiliarias y el reglamento contenido en el decreto N° 46 de 1998, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo La edificación se registra por el monto total de la compra. Caso B. Un Servicio descentralizado compra una oficina ubicada en un edificio por un monto de $540.500.000.-
Casos Prácticos – BIENES DE USO COMPRA DE EDIFICIO Y TERRENO - REGISTRO CONTABILIZACIÓN DEBE HABER MOVIMIENTOS FINANCIERO Devengamiento de la Obligación Financiera
Bienes de Uso – Valorización Inicial ¿Cómo se valorizará inicialmente un elemento de Bienes de Uso adquirido en una transacción con contraprestación? Un elemento de bienes de uso, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se medirá por su costo.
Bienes de Uso ¿Cuáles son los elementos del costo? Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio. Todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar, tales como: costos de traslado, costos de instalación, entre otros. Los desembolsos que no están directamente relacionados se consideran gastos. El valor actual de los costos de desmantelamiento y la rehabilitación del lugar donde está ubicado el bien de uso, siempre que la obligación se haya establecido mediante una norma legal o contractual, debiendo reconocerse una provisión, de acuerdo a lo establecido en la norma de Provisiones.
ADQUISICIÓN DE BIENES DE USO CON PAGO EN EL EJERCICIO MATERIA: ADQUISICIÓN DE BIENES DE USO CON PAGO EN EL EJERCICIO CONTABILIZACIÓN DEBE HABER MOVIMIENTOS FINANCIEROS Devengamiento de obligaciones financieras
7.920.
19.800. 8.120.
ADQUISICIÓN DE BIENES DE USO CON PAGO EN EL EJERCICIO MATERIA: ADQUISICIÓN DE BIENES DE USO CON PAGO EN EL EJERCICIO CONTABILIZACIÓN DEBE HABER MOVIMIENTO ECONÓMICO Activación de los gastos por el flete del bien de uso adquirido
11.880.
11.880.