Guía de Análisis Documental
Titulo de Investigación: Determinación de título de poseedor precario y su influencia de
validez en los procesos sumarísimos
Objetivo Especifico N°1:
Interpretar la postura jurisprudencial y doctrinal acerca de la propiedad y de la
posesión del precario en nuestro ordenamiento legal.
ITEM Valoración ARGUMENTOS
SI N
O
1. ¿Existen sentencias
que hayan resuelto el
concepto de poseedor
precario?
X ! Si, la corte suprema se ha pronunciado en varias
oportunidades, sin embargo, el presente trabajo será
analizado desde el punto de vista del IV Pleno
Casatorio Civil.
2. ¿Existe la carga de la
prueba en un proceso
de desalojo por
precario?
X ! Si, El IV pleno establece que el demandante debe
acreditar su mejor derecho a poseer, en consecuencia,
la parte demandada debe acreditar que tiene un justo
título que lo avale.
3. ¿Estas posturas
determinan algún
conflicto entre
poseedor y
propietario?
X ! Si, en realidad no basta con tener un título como un
documento privado a público para acreditar posesión,
ya que el juez de pleno derecho puede manifestarse
sobre la validez de este título. En caso no considere
que este sea valido fundamentara la demanda de
desalojo.
4.- ¿Se requiere
acreditar la mala fe en
la posesión precaria?
! X No, el IV pleno aclara que no depende la buena o mala
fe, si no de la falta de título legítimo que justifique su
posesión. Recordemos que la propiedad está
amparado en el art.70 de la constitución
5.- ¿Tiene relevancia el
IV pleno casatorio en
los procesos de
desalojo por precario?
X ! Si, tiene fuerza vinculante para jueces y tribunales, ya
que unifica criterios para el concepto de precariedad,
delimitando en si el análisis probatorio
INTERPRETACION
Estoy relativamente de acuerdo con el IV PLENO CASATORIO 2195-2011, en cuanto a la
definición de precariedad, pues antes de ellos existía una incertidumbre sobre ello, sin embargo
cuando se trata de hablar de la validez del título que posee el poseedor, considero que no está
claro el tema, pues refiere que el Juez a criterio puede determinar si el título es válido o no, lo
que deja una ventana abierta a muchas posibilidades de interpretación, hubiese sido mejor, que
se establezca también un criterio de validez en cuanto a los títulos de precariedad presentados
por la parte demandada. El precario no solamente es un invasor si no la persona que ocupa un
bien sin derecho vigente, de esta manera se protege el derecho de propiedad como derecho real
