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ACTO
JURÍDICO
SUPUESTO REQUISITOS
Dación en pago La señora Moraima Chacón Murillo en sociedad conyugal con el señor Alejandro Ruiz Palacios, pactó un contrato con el señor Ramiro Varela Montaño, siendo objeto de mencionado acuerdo la compraventa de un vehículo marca Mazda 3 modelo 2020 con un valor de $1,150,000. pesos , color negro, en el contrato se encontraba establecido en las cláusulas que de no ver liquidado el pago en tiempo y forma la señora Moraima pagaría la deuda con un terreno que tiene en la ciudad de Cuauhtémoc Chihuahua, en la colonia Francisco Villa, calle tercera , número 1255, con una superficie de 3600 metros cuadrados y valuado en $1,148,000.00 pesos, en vista de que el contrato decía claramente lo que sucedería si no se pagaba a tiempo, la señora Chacón tendrá que dar en pago su terreno, para ello tendrán que ir ante el registro público de la propiedad, del distrito Benito Juárez. Escritura pública original y copia. sellada, firmada y rubricada Cédula catastral Avalúo Certificado de libertad o gravamen Boleta de pago de derechos Pago de impuesto de traslado de dominio El señor José Luis Vaca
Permuta Torres casado en sociedad conyugal con la señora Marina Gordillo Rivera, tiene un rancho en la ciudad de Guerrero con una superficie de 5200 metros cuadrados, cercado y con todos los servicios funcionando, dentro del terreno hay una casa tipo cabaña con dos recamaras, un baño, cocina, sala y cuarto de juegos, dicho bien está valuado en $1,400,000.00 pesos, el señor José quiere cambiar su bien por uno que esté en la ciudad de Chihuahua, ya que sus hijos irán a estudiar allá, así que para hacer esto se contactó con un amigo de nombre Israel Leyva Cordero, con estado civil soltero, que tiene una casa en dicha ciudad, esta casa tiene 3 recamaras, un baño, una sala, una cocina y un patio relativamente grande, el bien inmueble en total cuenta con 4500 metros cuadrados, y tiene un valor de $1,380,000.00, ya que son amigos y los bienes tienen un valor muy parecido acordaron cambiar uno por otro, así que irán al notario público que arreglará dicho convenio que es entre el distrito Guerrero y el distrito Morelos. Escrituras de las casas, los registros ante el Registro Público de la Propiedad, comprobantes de no adeudos en los servicios del inmueble y los pagos de los impuestos necesarios; todo esto avalado legalmente ante un notario público.
entonces que el dueño de la huerta, el señor Ignacio quiere dejar de trabajar y retirarse, pero dejarle la huerta a su hijo, sin embargo desea seguir conservando el dinero que esta produzca por lo menos mientras tiene vida, es por ello que llegó al acuerdo con su hijo de dejarle la huerta para que en cuanto el fallezca todo pase a manos de Mauricio, como el señor Ignacio quiere seguir recibiendo las ganancias, pero sin trabajarla él mismo, decidieron hacer un contrato de usufructo, el cual celebraran ante un notario y llevaran a cabo en el registro público de la propiedad en el distrito Benito Juárez. Uso y habitación Beatriz Pinzón Solano, soltera, tiene una casa en la ciudad de Guerrero en la calle Otilio Montaño, número 1553, la cual cuenta con una superficie de 700 metros cuadrados, esta vivienda tiene dos recamaras, un baño, una sala, cocina y cuarto de lavar, además de un pequeño patio, Beatriz tendrá que salir fuera del país por un tiempo, aproximadamente 2 años, ella tiene una prima de nombre Gloria Solicitud del trámite. Copia simple de la escritura con datos de inscripción delRegistroPúblico de laPropiedad. Certificado de Libertad de Gravámenes original (vigencia de 3 meses) Copia del recibo el impuesto predial al corriente de pago. Copia de la identificación oficial de los involucrados.
Martínez Montañez, la cual se encuentra casada en sociedad conyugal con el joven Francisco Parra Zapata, ellos le pidieron a Beatriz si podían usar su casa y habitarla mientras ella no estaba, Beatriz por seguridad jurídica les dijo que aceptaba si firmaban un contrato de uso y habitación, ellos aceptaron y ahora tendrán que ir ante notario del distrito Guerrero. Embargo Jessica González Reynoso representante del negocio “la abejita”, sucursal encargada de productos de miel y sus derivados, firmó un pagaré con el señor Juan Piñuelas Quintanilla por la cantidad de $255,000.00 pesos, deuda que se comprometió a saldar a más tardar el 25 de marzo del presente año, sin embargo hoy a 28 de abril de 2021 no se ha presentada a liquidar mencionada deuda, por tanto el señor Quintanilla a través de un juicio ante juzgado solicitó ayuda legal para el cobro del pagaré que celebró con la señora Jessica, gracias a este juicio se pudo lograr el objetivo y ahora para poder cobrar se le Dos copias de la diligencia de embargo certificada por el juez o autoridad correspondiente para su inscripción Boleta de pago de derechos
un trámite ante el registro público de la propiedad de esta ciudad, Cuauhtémoc, distrito Benito Juárez. Inscripción de sociedad civil Julio Cesar Chávez y Julissa Erives quieren iniciar su negocio de repostería, han acordado hacer una sociedad juntos, son amigos de toda la vida y piensan que su idea tendrá éxito, han visto varios locales, el que más ha llamado su atención se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Cuauhtémoc Chihuahua, calle Agustín Melgar, numero 5456 con una superficie de 350 metros cuadrados que rentarían mensualmente, para ello necesitan crear su sociedad civil para llevar en orden todos los documentos de su negocio desde el principio, necesitarán ir al registro publico de esta ciudad, distrito judicial Benito Juárez. Acta de asamblea general ordinaria y/o extraordinaria que conste de escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, observando el porcentaje de participación de la inversión extranjera Acta de asamblea general ordinaria y/o extraordinaria que conste de escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, observando el porcentaje de participación de la inversión extranjera Acta de asamblea general ordinaria y/o extraordinaria que conste de escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, observando el porcentaje de participación de la inversión extranjera Acta de asamblea general ordinaria y/o extraordinaria que conste de escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, observando el porcentaje de participación de la inversión extranjera inscripción de asociación religiosa El pastor David Castillo representante de la iglesia “el redentor” ubicada en la colonia Tierra y libertad calle Cardenales, numero 545, quien desea crear su asociación religiosa para poder constituirse como tal, cumplir con las debidas obligaciones fiscales y contar con Dirigido al Director General de Asociaciones Religiosas. Nombre de la agrupación religiosa solicitante. Domicilio para oír y recibir notificaciones y en su caso personas autorizadas para tales efectos. Petición textual de solicitud de registro constitutivo como asociación religiosa.
seguridad jurídica para cada uno de los integrantes de dicha asociación, por ello el pastor deberá acudir al registro publico de la propiedad de esta ciudad Cuauhtémoc, distrito judicial Benito Juárez. Posesión Iveth Márquez Galaviz hermana de Paula Márquez Galaviz han pactado que Iveth habitará la casa de Paula ubicada en el fraccionamiento independencia, calle Jesús Garcia, numero 682, cuenta con 400 metros cuadrados de superficie, de una sola planta, con tres recamaras, un baño, una cocina, una sala y patio mientras esta encuentra una propia, ya que Iveth acaba de llegar a la ciudad de Cuauhtémoc por motivos de trabajo y no tiene donde vivir, así que su hermana le dio la opción de vivir en una casa que tiene de sobra, pues no vive en ella, como no saben por cuanto tiempo Iveth esté habitando el bien, acordaron hacer un contrato de posesión que inscribirán en el registro público de la propiedad de esta ciudad Cuauhtémoc, distrito Benito Juárez. Avalúo comercial del inmueble. Certificado de Libertad de Gravamen, emitido ante el Registro Público de la Propiedad y de orden fiscal. Declaración de Impuesto sobre la Renta. Declaración del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles.
poder llevarla a cabo, deberá registrarla en el distro judicial de esta ciudad Cuauhtémoc, distrito Benito Juárez. Adjudicación El día 21 de abril del 2021 se llevó a cabo la subasta de varias propiedades en la ciudad de Cuauhtémoc Chihuahua, el señor Manuel Villalba López hizo una puja por una bien inmueble localizado en esta ciudad Cuauhtémoc Chihuahua en Jorge Castillo Cabrera y prolongación Santa María, con una superficie de 2000 metros cuadrados, que cuenta con todos los servicios, con valor de $600,000.00 pesos, para poder ser el propietario total de este bien inmueble tiene que ir al registro publico de la propiedad de esta ciudad, distrito judicial Benito Juárez. Avalúo comercial del inmueble. Certificado de Libertad de Gravamen , emitido ante el Registro Público de la Propiedad y de orden fiscal. Declaración de Impuesto sobre la Renta. Declaración del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles. Mandato Natalia Anchando es la hija del señor Carlos Romero, Carlos tendrá que salir fuera del país y no tiene manera de regresar por lo menos en seis meses, sin embargo el señor tiene un negocio en la ciudad de Cuauhtémoc Chihuahua, en la calle Aldama de la zona centro, número 898, negocio “puertas y ventanas Aldama” con
- Testimonio del Instrumento Notarial (Original y 1 copia certificada), en el que conste el otorgamiento, revocación o terminación de mandatos y poderes, o en su caso.
- Testimonio del Instrumento Notarial (Original y 1 copia certificada), en el que consten las capitulaciones matrimoniales de sociedad conyugal y/o la liquidación de la sociedad conyugal.
- Antecedentes registrales en su caso.
un horario de lunes a sábado de 9 a.m. a 5 p.m. que no puede cerrar, por lo tanto dejará en orden los documentos necesarios para que en su ausencia su hija Natalia pueda representarlo y seguir ejerciendo la labor en el negocio, así que tendrán que elaborar un contrato de mandato el cual puede ser en el registro público de esta ciudad, distrito Benito Juárez
- Resolución Judicial o de Autoridad competente por duplicado en la que se declare resolución patrimonial de las personas físicas.
- Comprobante de pago de Derechos de inscripción. (Original o 1 copia certificada) Arrendamientos Luisa Alarcón Mendoza de estado civil soltera quiere rentar una casa en la zona centro de esta ciudad, calle Ojinaga número 567,dando la renta por año, con un importe de $60,000. pesos, para ello tiene que firmar un contrato con el señor Andrés Soto Ruiz que se encuentra en sociedad conyugal con la señora Martina López Pérez, ya que Luisa quiere rentar 6 años debido a que estudia la universidad y quiere tener un lugar garantizado durante toda su estadía en esta ciudad, tendrán que hacerlo en el registro público, del distrito Benito Juárez. Solicitud del trámite. Copia simple de la escritura con datos de inscripción delRegistroPúblico de laPropiedad. Certificado de Libertad de Gravámenes original (vigencia de 3 meses) Copia del recibo el impuesto predial al corriente de pago. Copia de la identificación oficial de los involucrados. El señor Gregorio Campos promovió un juicio sucesorio para el testamento de su padre
- Identificación vigente con fotografía y firma
propiedades que serán divididas en partes iguales por el régimen en el que se encuentran y porque es voluntad de las partes que así sea, para ello necesitan realizar el tramite correspondiente ya sea con notario o por medio de un juicio para solicitar el divorcio, para después hacer el proceso debido para la separación de bienes en esta ciudad Cuauhtémoc, distrito Benito Juárez. Servidumbre de paso Tanya Quintero Garcia dueña del terreno ubicado en la ciudad de Juárez, a la salida, con una superficie de 4600 metros cuadrados, hace poco compró dicho bien, ya que esos terrenos apenas fueron vendidos. Su vecino Elio Gallegos Mendoza se percató que para llegar a su propiedad tendría que pasar por la de la señora Quintero, sin embargo, este camino aun no estaba hecho, por lo que ellos tendrían que hacer un acuerdo en el que Tanya le dé servidumbre de paso al señor Elio y familia, para ello tienen que ir a inscribirlo al registro publico de la propiedad de esa ciudad, distrito judicial Bravos. En general, las servidumbres se crean a través de una escritura pública u otro documento escrito, como un contrato o testamento. La creación de una servidumbre requiere las mismas formalidades que las necesarias para transferir o crear otros derechos en la propiedad. Jesús Manuel Chacón Arana es propietario de
Extinción del patrimonio familiar una casa ubicada en esta ciudad con domicilio en zona centro calle Allende entre tercera y quinta, numero 225, con 500 metros cuadrados de superficie, Jesús ha pensado en vender su propiedad, porque sus hijos ya crecieron y todos tienen familia y su esposa falleció hace varios años, su hogar estaba registrado como patrimonio familiar, así que debe pedir la extinción del mismo, ya que piensa rescindir de este, por lo que deberá ir al registro público de la propiedad de esta ciudad, distrito Benito Juárez. Una vez declarado la extinción del patrimonio familiar se notifica al Registro Público de la Propiedad para que se realice la cancelación respectiva y lo que se obtenga finalmente se repartirá en partes iguales entre los beneficiarios. Transacción de bien inmueble Daniel Rodríguez Piñón demandó al señor Maclovio Terrazas, por la cantidad de $1,250,000.00 pesos, juicio que se llevó a cabo desde el día 12 de febrero del presente año, el juicio terminó el día 22 de abril de 2021, quedando como sentencia el pago de dicha deuda, por lo que el señor Maclovio acordó con Daniel el pago con su propiedad ubicada en esta ciudad de Cuauhtémoc en calle Niños héroes y 23, numero 4671, con 1200 metros cuadrados de superficie, sujetándose
- Plano catastral con medidas y colindancias a nombre de la compradora.
- Avalúo catastral para pagar los impuestos correspondientes.
- Recibos de agua o luz de los últimos dos años.
- Recibo del impuesto predial al corriente.
- Certificado de libertad de gravamen
- Título Antecedente
- Identificación de las partes
- Subdivisión en desarrollo urbano y ecología del municipio.
