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ANALISIS PARCELAS TIPOLOGIAS URBANAS, Apuntes de Arquitectura

ANALISIS PARCELAS TIPOLOGIAS URBANAS

Tipo: Apuntes

Antes del 2010

Subido el 15/05/2023

ariel-duarte
ariel-duarte 🇦🇷

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CASOS UBICACION TIPOLOGIA EDILICIA N* DE VIVIENDAS PROMEDIO Hab/Viv | SUPERFICIE TOTAL M2 POR VIVIENDA DENSIDAD HABITACIONAL REAL D.B.R. TEÓRICO FOT DENSIDAD ESTRUCT. FOS M2 ESPACIOS VERDES M2 CIRCULACION PARCELAMIENTO Monoblocks y Edificio .PRO.D.HA. de Posadas. en altura. TIRA 3 tiras de perímetro libre y 1 torre 1 Edificio 1.PRO.D.HA. = 6 unid. hab. x 15 pisos = 90 unid. Hab. 3 Monoblock = 8 unid. hab. X 6 pisos = 48 unid. Hab. 4 y 5 habitantes por departamento. 1 manzana de 86.6 m. x 86.6 m. mas área circundante 7499.56 m2 + 21192.85m2 = 28692.41m2 Entre 70 y 75 m2 por vivienda en los Monoblocks y el Ed. I.PRO.D.HA. Entre 100 y 150 m2 en el area circundante 1 Edificio I.PRO.D.HA. = 420 Hab. 3 Monoblock = 192 Hab. 740 Hab. 32 viviendas = 128 Hab. 0.75 Ha TOTAL = 740 Hab. Umanzña 740 Hab. - 740 Hab. 14063.84 m2 + 12779.2m2. 1.4 Ha. + 1.28Ha. 740 Hab. 740 Hab. 14063.84 m2 + 19469.94 m2. 1.4 Ha. + 1.95 Ha. Ed. 1.PRO.D.H.A 583.4 m2 x 15 pisos = 9917.8 m2 Monoblocks 630 m2 x 6 pisos = 4410 m2 TOTAL = 23147.8 m2 / 7499.56 m2 = 3.09 Ed !.PRO.D.HA. 874.8 m2 Monoblock 630 m2 TOTAL = 2764.8 m2 /7499.56 m2 = 0.36 -Plaza: 2 plazas de 800 m2: espacios Verdes privados de cada edificio, con vegetación implantada deliberadamente + equipamiento. VEHICULAR 3736.8 m2 = 13% PEATONAL 3454,4 m2 = 12% il 121. Parcelas de 86.6m x 23m Parcelas de 86.6m x 17.6m RESULTADOS -Ubicado en el sector NE del casco céntrico de la Ciudad -Próximo a la Av. Costanera, al Puerto y a áreas de recreación. -Se encuentra en un area residencial, con pocos edificios Perímetro libre 138 Unid. Hab. 4 y 5 habitantes 2.86 Ha 75 - 150 m2 986.6 Hab./Ha. 276.12 Hab/Ha. 220.89 Hab/Ha. 3.09 0.36% 800 m2 25% 1991.8 m2 1524.16 m2 Relación: parcelamiento - tipología edilicia - morfolonía urh==- Las tipologías contrastan entre sí no solo por su disposición, sino también por su tamaño y dimensión de sus parcelas. El edificio 1.PRO.D.HA. resalta por su eje vertical a lado de la horizontalidad de los Monobloks. Plaza: -No hay plazas publicas en el área, pero cada edificio tiene su propia plaza: -Equipadas con parrillas, bancos. -Bien iluminadas y muy bien cuidadas. -Abundante vegetación. Calle: -Generan un espacio muy acogedor en algunos sectores. -Todas están asfaltadas. -Es a la vez estacionamiento. Nooo Buddenberg Pamela Cornier Terrazas Nilia ARQ IV Universidad Católica Ide Santa Fe Facultad de Arquitectura J