Sentencia 23 de junio de 1958
Nombre: NADIE PUEDE ALEGAR A SU FAVOR O A FAVOR DE TERCEROS SU PROPIO
DOLO O MALA FE.
Corte suprema de justicia- sala de casación civil
Ponente: Magistrado Arturo Valencia Zea
Demandante: Félix Cardona
Demandado: Leticia Vivas de Echeverry
Fuente formal: Art. 8 de la Ley 153 de 1887: cuando no se halle ley aplicable al caso controvertido, se
aplicarán leyes que regulen casos similares. En su defecto, a las reglas generales del derecho.
Art. 1401 del Cód. Civil: respecto a la cuota del inmueble y sin ella no existiría cosa ajena.
Art. 2048 del Cód. Civil: representa una aplicación del principio de la buena fe cualificada o buena fe
creadora de derechos.
Sentencia 20 de mayo de 1936
Antecedentes/
hechos
El señor Félix Cardona hizo una compra de un terreno. Cuando la realizó, esto pasó
a ser parte de la sociedad conyugal con la Sra. Judith Llanos ya que entre ellos había
una relación matrimonial. El terreno que fue comprado por el señor Félix, se llevó a
cabo la construcción de una vivienda y mejoras de este. Esta construcción y mejoras
se realizaron con el consentimiento de los herederos de la Sra. Judith. Luego el
terreno fue vendido al señor Aquilino Mosquera.
Nuevamente fue vendido a la Sra. Leticia Vivas; Félix Cardona interpone una
demanda con el fin de que el terreno sea restituido a sus hijos dando la razón y
justificación que la señora (Nueva propietaria) es poseedora de mala fe. Por tanto lo
que debe hacer la Sra. Leticia es restituir y pagar los frutos que ha recibido de este
terreno.
Consideraciones Ratio decidendi: La Sra. Leticia nota que el inmueble se encontraba constituido por
el señor AQUILINO Mosquera el cual había comprado al señor Félix, donde se
especificaba que la propiedad era netamente propia. La Sra. Leticia no tuvo forma
de conocer sobre la muerte de la Sra. Judith ni de la sociedad conyugal que tenía ella
con el demandante. En el contrato NO hubo registro alguno donde se evidenciara
esto. En la escritura 1586 del 8 de julio de 1949 el señor demandante (Félix)
AFIRMO ser el propietario del inmueble añadiéndole que este se encuentra libre de
cualquier limitación de dominio. Como conclusión; El señor Félix siendo el
vendedor pretende aprovecharse de su propio dolo y se deduce que merece más
protección la BUENA FE con la que actuó la Sra. Leticia.
Obiter Dicta: El derecho se basa en realidad, donde su misión es predominar lo
adquirido por las partes (quitar las apariencias que pueda ocupar rango de veracidad.
La buena fe crea derechos que pueden constituir un límite en aquella veracidad.
Problema jurídico -La sala de casación se encuentra en la decisión si debe o no restituir el
terreno y además, cobrarle a la señora demandada a pagar por los frutos que
ha recibido de este terreno y si la Sra. Leticia incurrió en el dolo al hacer la
venta hecho importante para la decisión final.
-¿En el derecho civil únicamente es válido aquello que está escrito en el
Código y en las leyes que lo complementan?
Decisión PRIMERA INSTANCIA: El juzgado primero civil del circuito de Cali absuelve a
la parte demandada de los cargos formulados debido eso justificando en que la venta
no se realizó con bien ajeno, además que parte de la sociedad conyugal es
perteneciente a la parte demandante, además porque se considera injusta la medida
para la actual poseedora y propietaria.
SEGUNDA INSTANCIA: El tribunal superior de Cali con el conocimiento de que
