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En este documento se ve un pequeño resumen de los puntos mas importantes dentro de la Contabilidad y Finanza.
Tipo: Apuntes
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La mejor adquisición de una deuda es y será para un préstamo hipotecario, comprar una casa es un gasto realmente grande y muy pocas personas cuentan con el dinero en efectivo suficiente para adquirir una, entonces básicamente hoy en día la única forma de obtener una (a menos que seas millonario) es utilizar un préstamo hipotecario. Obtienes una casa, que es un inmueble, y no es algo que consumes. En general, la casa mantiene su valor o incluso su valor aumenta con el paso del tiempo, y por lo tanto es una compra razonable desde el punto de vista financiero. Creo que la razón por la cual esta deuda es buena para el deudor esta ya bien explicada, pero que hay del acreedor de este préstamo, pues en el caso de empresas como INFONAVIT, casi siempre es asegurado que recuperen su dinero y una ganancia ya que estos prestamos muchas veces suelen esta financiados por el gobierno. Capital Son todos aquellos elementos que constituyen la financiación propia de la empresa. Patrimonio neto = Activo – Pasivo Caracteristicas Es importante conocer el capital de la empresa para saber si ésta funciona correctamente. Si la empresa tiene un capital mayor que cero, está financiada con su propio dinero y no tiene deudas. Una empresa que va aumentando año tras año su patrimonio neto gracias a los beneficios es una empresa sana y con futuro.
Por ejemplo, una joyería, este tipo de empresas cuenta con bastante inventario para poder pagar sus deudas inmediatamente, esto les da mucha liquidez en caso de algún problema financiero, esto se debe a que los artículos que maneja son de alto costo y se pueden liquidar fácilmente. Pero el problema viene cuando se trata de tener solvencia, ya que, al adquirir estos productos de un alto costo, cuenta con muchas deudas y el inventario de una Joyería tiene muy poca rotación, por lo que puede generar que no cuente con solvencia que es lo mismo que no pagar sus deudas de largo plazo.
En este caso podríamos hablar de muchas empresas que venden bienes no perecederos, por ejemplo, Bimbo o Sabritas, aunque obviamente estas empresas esta económicamente muy estables, en el caso o ejemplo de que fueran de bancarrota, les sería muy difícil cubrir sus deudas, ya que sus bienes se producen al día y tienen una expiración muy rápido, lo que les prohibiría resolver sus deudas de corto plazo. Pero obviamente estas empresas cuentan con una rotación de inventarios muy alta, y sus productos son de necesidad, por lo que hace que cuenten con una muy buena solvencia para cubrir sus deudas a largo plazo.
Para este ejemplo podríamos decir que una empresa que cuenta con Liquidez y Solvencia seria un Colegio Privado, ya que estos cuentan con un recurso que se liquida muy rápido, llamado “Efectivo”. Debido a que ellos no producen nada material, esto les ayuda a tener mucha solvencia. Por eso considero que una empresa de educación privada como por ejemplo la UNID o en todo caso los Colegios Simon Bolivar aquí en el puerto de acapulco, tienen estas 2 variables muy bien establecidas.
Los principales documentos que se utilizan para Operaciones de crédito son: