Colonia San Benito: Adaptación de una zona residencial a una zona comercial
A partir de 1940, El Salvador experimenta un proceso de modernización. En una época marcada
grandemente por los conflictos políticos y la desigualdad entre clases sociales, San Salvador se
estratifica por regiones en base al poder adquisitivo. Bajo este contexto surge la colonia San
Benito, una configuración urbana para las clases privilegiadas de la época. El diseño de la colonia
fue inspirado por el movimiento “Garden Cities” y fue pensada como una zona residencial
caracterizada por la arquitectura de diseñador. “Hasta principios de los setenta predominaron
usos residenciales, posteriormente estos fueron complementados con nuevas construcciones
institucionales… con lo cual consolidó su imagen de una zona de alto prestigio.”
(parroquiasanbenito.org, 2017)
En la actualidad, la colonia San Benito y sus alrededores (Boulevard del Hipódromo, Zona Rosa
etc.) ha sufrido una evolución hasta llegar a darle un uso distinto del que fue pensado en un
principio; la colonia San Benito ha cambiado de una zona residencial a una zona comercial. Lo
que antes era conocido como viviendas, ahora en día son negocios y locales ubicados en la zona.
La pregunta que nace entonces es: ¿Supone esto un beneficio significativo al desarrollo de la
zona? La respuesta es sí, siempre y cuando se busque desarrollar la zona a partir de cero y no
como se ha venido haciendo hasta el momento.
Primeramente, la ubicación de la zona es ideal para su desarrollo. Geográficamente, se encuentra
al oeste de San Salvador, colindando con el este de Santa Tecla; esto resulta en una ubicación
céntrica entre las zonas más desarrolladas del país. De igual forma, la apertura de vías de acceso
principal como la carretera Panamericana, la 75 av. Norte y la Alameda Manuel Enrique Araujo,
han hecho de la zona un espacio accesible. Asimismo, esto ha sido un factor que ha afectado las
vías públicas; ya que, debido al gran flujo de vehículos, las calles se encuentran en mal estado, y
es ahí donde debería de existir un interés por repararlas.
En segundo lugar, la colonia San Benito cuenta con los espacios necesarios para desarrollarla
como zona comercial. “La colonia San Benito tuvo un carácter residencial de alto nivel, con lotes
