CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
SAN FELIPE; B. C; A _______________________.
CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO
ARRENDADOR: ____________________________________________ Y COMO
ARRENDATARIO: ____________________________________________ LOS
TÉRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
CLÁUSULAS:
1.- EL ARRENDADOR ____________________________________________ DA
EN ARRENDAMIENTO A ____________________________________________
EL INMUEBLE (CASA HABITACIÓN) QUE SE ENCUENTRA EN
____________________________________________, SAN FELIPE, B.C
2.- EL PRESENTE CONTRATO TENDRÁ UNA DURACIÓN
DE_____________________, VOLUNTARIO PARA AMBAS PARTES,
CONTANDO A PARTIR DE QUE SE FIRME EL PRESENTE CONTRATO.
3.- SE CONVIENE EXPRESAMENTE EN QUE EL PRECIO DEL
ARRENDAMIENTO SERÁ DE $__________________________ PAGADEROS
MENSUALMENTE POR ADELANTADO.
4.- EN EL CASO DE LA CLÁUSULA TRES SOBRE EL AUMENTO AL SALARIO
MÍNIMO, EL INCREMENTO DEL MONTO DE LA RENTA COMENZARÁ HASTA
EL MES SIGUIENTE DE QUE SE OFICIALICE EN EL DIARIO OFICIAL DE LA
FEDERACIÓN.
5.- CON EL PRESENTE CONTRATO, EL ARRENDADOR QUEDA
FORMALMENTE COMPROMETIDO A PAGAR ÍNTEGRAMENTE EL MONTO DE
LA RENTA POR ADELANTADO Y EN UNA SOLA EXHIBICIÓN AL
ARRENDADOR, EN EL DOMICILIO DEL PROPIETARIO, O A QUIEN SUS
DERECHOS REPRESENTE CONFORME A LO QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO
2283 DEL CÓDIGO CIVIL.
6.- EL ARRENDATARIO CONVIENE EN DESOCUPAR LA CASA HABITACIÓN
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, EL DÍA SIGUIENTE DE QUE SE
TERMINE EL CONTRATO.
7.- EN CASO DE QUE POR CAUSAS AJENAS, EL ARRENDATARIO NO PUEDA
DESOCUPAR EL INMUEBLE EN EL PLAZO PACTADO Y ENCONTRÁNDOSE AL
CORRIENTE EN SUS PAGOS, SE LE DARÁ UNA PRÓRROGA PAGANDO UNA
CONTRAPRESTACIÓN MENSUAL DEL 34.27% (TREINTA Y CUATRO PUNTO
VEINTISIETE POR CIENTO), DEL SALARIO MÍNIMO VIGENTE EN LA FECHA
PARA DESOCUPAR, A MENOS QUE FIRME UN NUEVO CONTRATO QUE
RENUEVE SUS DERECHOS.
8.- EL ARRENDATARIO TIENE ABSOLUTAMENTE PROHIBIDO
SUBARRENDAR, TRASPASAR, O CEDER SUS DERECHOS DE INQUILINO, O
REALIZAR CUALQUIER OTRO USO DE LA PROPIEDAD, QUEDANDO
RESCINDIDO AUTOMÁTICAMENTE EL PRESENTE CONTRATO; EN CASO DE
CONTRAVENIR CUALQUIERA DE SUS CLÁUSULAS, SIN EL
CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DEL ARRENDADOR.
9.- EL ARRENDATARIO NO PODRÁ USAR EL INMUEBLE ARRENDADO, MÁS
QUE PARA EL FIN QUE SE ESTABLEZCA EN EL CONTRATO; EN CASO DE
HACERLO ÉSTE QUEDARÁ AUTOMÁTICAMENTE RESCINDIDO.
10.- EL ARRENDATARIO HACE EXPRESO RECONOCIMIENTO DE QUE LA
CASA HABITACIÓN OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, LA RECIBE A SU
ENTERA SATISFACCIÓN; INMUEBLE QUE CUENTA CON LOS SERVICIOS
CORRESPONDIENTES. ADEMAS CON UN INVENTARIO DE
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