CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMUEBLE
LUGAR Y FECHA DE CELEBRACIÓN 13 DE ENERO DE 2023
DIRECCIÓN Calle 21 No 10 este 60-B, La Estrella, Pasto, Nariño.
ARRENDADORA MARCELA ELISABET ACOSTA LÓPEZ
ARRENDATARIO(A) JORGE ELIECER CUARAN
PRECIO CANON MENSUAL CIENTO CUARENTA MIL PESOS ($140.000)
TÉRMINO DE DURACIÓN DEL CONTRATO 11 MESES comprendidos entre el día 25 de
enero del año 2023 hasta el día 25 de diciembre del año 2023.
Entre los suscritos, a saber: MARCELA ELISABET ACOSTA LÓPEZ, mayor de edad e
identificada con cédula de ciudadanía número 59.816.504 de Guaitarilla -Nariño,
domiciliada y residente en Manizales-Caldas, quien para efectos del presente contrato se
denominará LA ARRENDADORA, por una parte, y por la otra, JORGE ELIECER CUARAN
mayor de edad e identificado/a con cedula de ciudadanía número 12.984.095 domiciliado
y residente en la dirección del inmueble objeto del presente contrato, ubicado en Pasto,
Nariño, quien para todos los efectos del presente contrato se denominará EL/LA
ARRENDATARIO(A), se ha celebrado el presente contrato de arrendamiento que,
además de regirse por las leyes aplicables a este tipo de contratos, se regirá por las
siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Objeto. La arrendadora da en arrendamiento a el/la arrendatario(a) el
inmueble ubicado en la ciudad de Pasto, Nariño, en la Calle 21 No 10 Este 60-B, Barrio La
Estrella, registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos bajo el número de matrícula
inmobiliaria 240-0017528. SEGUNDA. Duración. El término de duración del presente
contrato es de (11) meses, contado a partir del día 25 DE ENERO DE 2023 vencido el cual,
sin que ninguna de las partes haya avisado a la otra por carta enviada por correo
electrónico con 30 días (un mes) de antelación manifestando su voluntad de dar por
terminado el presente, se entenderá prorrogado en forma sucesiva y automáticamente
por períodos de SEIS (06) meses y no por el previsto en el artículo 2014 del Código Civil, a
la cual renuncian las partes contratantes e igual preaviso se darán las partes para dar por
terminado el contrato durante la vigencia de las prórrogas anuales, subsistiendo, durante
ellas, todas las garantías, compromisos y estipulaciones de este contrato. TERCERA.
Canon de arrendamiento mensual. El canon de arrendamiento del presente contrato
es de CIENTO CUARENTA MIL PESOS ($140.000) pesos colombianos, por cada periodo
mensual, que el arrendatario pagará en su totalidad dentro de los CINCO (05) primeros
días del respectivo periodo de manera personal a la arrendadora o a quien ÉSTA designe,
o como esta última dé la orden, durante el término de vigencia del presente contrato, el
cual se entenderá vigente mientras el/la arrendatario(a) o sus causahabientes conserven
el inmueble en su poder. Parágrafo primero. La mera tolerancia de la arrendadora en
