CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Con fundamento en los artículos 1831 hasta el 1849 del código civil del estado
de Nayarit, celebran el presente contrato de arrendamiento como arrendador el
señor Adán Alcaraz Montaño y como arrendatario el joven Francisco Javier
Alcaraz Cabuto, aceptando los términos de las cláusulas siguientes:
C L A U S U L A S
1.- El arrendador Adán Alcaraz Montaño da en arrendamiento al joven
Francisco Javier Alcaraz Cabuto, el inmueble (una casa habitación) que se
encuentra ubicada en la calle Hidalgo número 18 en el pueblo de Quimichis
Nayarit, del municipio de Tecuala.
2.- El presente contrato tendrá una duración de 2 años a partir del día 20 de
diciembre del 2021, hasta el día 20 de diciembre del 2023, voluntario para
ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de
2,000 pesos M/N, pagaderos mensualmente por adelantado. Además de un
depósito de 10,000 pesos M/N por concepto de arrendamiento por los daños
que este pudiera sufrir al final del periodo de renta, en caso contrario, estos
serán devueltos al arrendatario a la entrega del inmueble.
4.- El arrendatario modificar o alterar los bienes arrendados, cualquier mejora o
cambio que desee realizar, debe ser realizado como parte del bien, sin
desembolso posterior del arrendador.
5.- Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente comprometido
a pagar íntegramente l monto de la renta por adelantado y en una sola
exhibición, en efecto en el domicilio del propietario, o a quien sus derechos
representen con forme a lo que establece el código civil del estado de Nayarit.
6.- El arrendatario conviene a desocupar la casa habitación objeto del presente
contrato, el día siguiente de que termine el contrato.
7.- En caso de que, por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el
inmueble en el plazo pactado y encontrándose al momento en sus pagos, se le
dará una prórroga pagando una contraprestación del 10% diarios hasta
desocupar el inmueble, a menos que firme un nuevo contrato que revoque sus
derechos.
8.- El arrendamiento tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar o
cambiar sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de propiedad,
quedando rescindido automáticamente el presente contrato; en caso de
contravenir cualquiera de sus cláusulas, sin consentimiento expreso y por
escrito del arrendador.
