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ACTA NÚMERO: DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE.----------------------------------------------------------------
------------------------------------ EN LA CIUDAD DE MÉRIDA, CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATÁN, A
TREINTA DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTE, ANTE MÍ, LICENCIADA LILIA DEL
CARMEN RÍOS FERNÁNDEZ, NOTARIO PÚBLICO DEL ESTADO, TITULAR DE LA NOTARIA NÚMERO
CUATRO, EN ACTUAL EJERCICIO Y CON RESIDENCIA EN ESTA CAPITAL, LOS COMPARECIENTES
MANIFIESTAN SER: --------------------------------------------------------------------------------------------------------
I.- LA C. NAYELI SOFIA AMAYA EUAN, SOLTERA, EMPRESARIA, MAYOR DE EDAD, NACIDA EN EL
MUNICIPIO DE MÉRIDA, ESTADO DE YUCATÁN EL DIA TREINTA Y UNO DEL MES DE ENERO DEL AÑO
DOS MIL, CON DOMICILIO EN LA CALLE VEINTRITRÉS NÚMERO SESENTA Y OCHO POR DIEZ Y OCHO
DE LA COMISARÍA DE CAUCEL, YUCATÁN; IDENTIFICANDOSE CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON
FOTOGRAFÍA, A QUIEN REFERENTE AL CONVENIO SE LE DENOMINARA “LA PROPIETARIA”,----------
II.- LA C. JOANNA YAJAYRA DE LA CRUZ ESCAMILLA BARBOSA, SOLTERA, EMPLEADA, MAYOR DE
EDAD, NACIDA EL TRES DE OCTUBRE DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE; CON
DOMICILIO EN LA CALLE CUARENTA Y UNO NÚMERO QUINIENTOS VEINTIDÓS CON CRUZAMIENTO
EN LA CALLE TREINTA Y SEIS Y CALLE TREINTA Y OCHO DEL FRACCIONAMIENTO JUAN PABLO II
BRISAS PONIENTE EN EL MUNICIPIO DE MÉRIDA, ESTADO DE YUCATÁN, IDENTIFICANDOSE CON
CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ A PARTIR DE AHORA
COMO “LA OCUPANTE”,---------------------------------------------------------------------------------------------------
III.- LA C. JESSICA GUADALUPE ESCAMILLA BARBOSA, SOLTERA, EMPRESARIA, MAYOR DE EDAD,
NACIDA EN LA LOCALIDAD Y MUNICIPIO DE MÉRIDA YUCATÁN EL DÍA DOCE DE MAYO DEL AÑO DE
MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, CON DOMICILIO EN LA CALLE QUINCE DIAGONAL CON
NÚMERO CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE CON CRUZAMIENTOS CON CALLE TREINTA Y CUATRO
Y CALLE TREINTA Y SEIS DEL FRACCIONAMIENTO JUAN PABLO II CÁRDENALES, DE LA CIUDAD DE
MÉRIDA, YUCATÁN; QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA, A
QUIEN A PARTIR DE AHORA SE LE DENOMINARÁ COMO “LA OBLIGADA SOLIDARÍA”. ------------------
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---------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S-----------------------------------------------------
PRIMERA. – “EL PROPIETARIO” MANIFIESTA QUE ES PROPIETARIO LEGÍTIMO EN PLENO DOMINIO
Y POSESIÓN DEL SOLAR CON CASA UBICADO EN ESTA CIUDAD Y MUNICIPIO DE MÉRIDA, EN LA
MANZANA QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO DE LA SECCIÓN CATASTRAL VEINTITRÉS, MARCADO
CON EL NÚMERO QUINIENTOS VEINTIDÓS DE LA CALLE CUARENTA Y UNO, DEL FRACCIONAMIENTO
JUAN PABLO II, CON LA EXTENSIÓN DE OCHO METROS DE FRENTE, POR VEINTISÉIS METROS DE
FONDO, DE FÍGURA REGULAR CON UNA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS
Y LOS LIDEROS SIGUIENTES AL NORTE CON LA CALLE CUARENTA Y UNO; AL SUR, CON EL PREDIO
NÚMERO QUINIENTOS SETENTA Y UNO DE LA CALLE CUARENTA Y TRES; AL ORIENTE, CON EL PREDIO
NÚMERO QUINIENTOS VEINTE DE LA CALLE CUARENTA Y UNO; Y AL PONIENTE, CON EL PREDIO
NÚMERO QUINIENTOS VEINTICUATRO DE LA CALLE CURENTA Y UNO; Y QUE SE ENCUENTRA
DEBIDAMENTE INSCRITA CON EL NÚMERO CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS, EN EL FOLIO
ELECTRONICO DEL PREDIO: 393853, DEL ACTUAL SISTEMA DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
DEL ESTADO. QUE A LA PRESENTE FECHA NO LE EXISTE GRAVAMEN ALGUNO QUE PUEDA AFECTAR
LA CELEBRACIÓN Y DURACIÓN DEL PRESENTE CONVENIO-------------------------------------------------------
SEGUNDA. – “EL OCUPANTE”, CONOCE EL INMUBLE DESCRITO DE LA DECLARACIÓN PRIMERA Y ES
SU INTENCIÓN ADQUIRIRLO, POR ASÍ CONVENIR A SUS NECESIDADES Y A SU “OBLIGADO
SOLIDARIO”, QUE CONOCE LA CAPACIDAD DEL PROPIETARIO, POR ESTAR CONFORME CON EL
CELEBRAR EL PRESENTE ESCRITO----------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- LAS PARTES MANIFIESTAN SER MEXICANOS POR NACIMIENTO E HIJOS DE PADRES DE LA
MISMA NACIONALIDAD, CON PLENA CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y CONTRAER
OBLIGACIONES, MISMOS QUE CONSTAN CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO CUARENTA Y NUEVE
FRACCION I DE LA LEY DE NOTARIADO EN VIGOR, Y TODA VEZ QUE EL NOTARIO PÚBLICO NO
CONOCE PERSONALMENTE A LAS PARTES, LOS CUALES SE INDENTIFICAN CON LOS DOCUMENTOS
YA MENCIONADOS, QUE EXHIBEN EN ORIGINAL A PREVÍA COMPARACIÓN; Y CERTIFICO EN COPIAS
PARA AGREGAR AL APÉNDICE. QUIENES COMPARECEN PARA FORMALIZAR UN CONVENIO
TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL INMUEBLE DESTINADO PARA CASA-
HABITACIÓN AMUEBLADO, EL CUAL SE LLEVA A CABO AL CONTEXTO DE LAS SIGUIENTES: -------------
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