Entre , REIDYS MARGARITA FUEMAYOR CHACIN, venezolana, mayor de
edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad N°. V-10.419.608, domiciliada en
la ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia. Denominados en lo sucesivo
“EL PROMITENTE VENDEDOR”, por una parte y por la otra ELCIDA
XIOMARA APARICIO ABREU, venezolana, mayor de edad, soltera, del mismo
domicilio y titular de la cédula de identidad No. V-7.719.455 denominada en lo
sucesivo “LA PROMITENTE COMPRADORA” se ha convenido en celebrar un
contrato de Opción de Compraventa, contenido en las cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL PROMITENTE VENDEDOR se compromete a vender y EL
PROMITENTE COMPRADOR a comprar : EL PROMITENTE VENDEDOR se
compromete a vender y LA PROMITENTE COMPRADORA a comprar un
inmueble de mi propiedad destinada a vivienda (casa) constituido por una casa y
la parcela de terreno donde esta edificada, distinguida con el Nº B-3 del lote B,
en el plano general del parcelamiento, que forma parte del parcelamiento La
Gloria, ubicada en la vía a la Concepción, frente a la sub estación de enelven, La
sibucara, Parroquia Francisco Eugenio Bustamante del Municipio Maracaibo del
estado Zulia.
SEGUNDA: El inmueble objeto de la presente promesa de compraventa
pertenece a EL PROMITENTE VENDEDOR según documento protocolizado
ante la oficina de Registro Publico del tercer Circuito del Municipio
Maracaibo del estado Zulia, en fecha treinta de Agosto de 2012, quedando
inscrito bajo el Nº 2012.1742, asiento registral 1 del inmueble matriculado
con el Nº 481.21.5.13.6237 y correspondiente al libro de Folio Real del año
2012.
TERCERA: EL PROMITENTE VENDEDOR declara y así EL PROMITENTE
COMPRADOR lo reconoce, que EL PROMITENTE VENDEDOR esta haciendo
las gestiones necesarias para obtener las solvencias y liberacion de hipoteca
del inmueble, en consecuencia, las partes se comprometen a celebrar la
compraventa del inmueble, por documento protocolizado dentro de los
TRESCIENTOS SESENTA Y DIAS (365) días siguientes a la firma de este
contrato. Dentro del plazo aquí previsto EL PROMITENTE VENDEDOR deberá
