¡Descarga Organización y Programación de Obras: Papeles Desempeñados, Metodologías y Herramientas y más Apuntes en PDF de Construcción solo en Docsity!
Procesos y Técnicas de
construcción
¿Qué es una obra?
Es la construcción, reconstrucción, remodelación,
habilitación de vienes inmuebles.
Organización de obra
Jefe de producción
Jefe de oficina técnica
Jefe de Maquinaria
Jefe de Administración
Está conformada por 4 jefes, encargados de corroborar y asegurar que el
trabajo sea eficiente y preciso, los cuales son:
Jefe de Producción
Encargados de obra Capataces Jefe y encargado de equipo Oficiales y peatones.
Está encargado de la eficiencia de:
Jefe de Oficina Técnica
Estudio de los problemas de cálculo.
Cálculos para el estudio de los contratos, especialmente en las variantes en
la oferta.
Desarrollo de materiales de construcción y procedimientos constructivos
Los costes previsibles de una determinada obra.
Los costes a cubrir en relación con un contrato.
Controlar a corto plazo los rendimientos: comparación de los valores
previstos
en el programa de trabajo con los realmente obtenidos.
Controlar los valores de rendimientos utilizados en estudios de obra.
Establecer valores de rendimientos para futuros estudios de obra
Jefe de Maquinaria
Instalaciones Maquinaria Talleres Contramaestres
Como su nombre lo indica, es el encargado de verificar el uso correcto de la maquinaria para que estas estén siempre funcionales y listas, ademas de que se encarga de la supervición de:
LIC.ARQ.JUAN DE DIOS RINCÓN SÁNCHEZ
Jefe de Administración
Personal
Almacén
Compras
Contabilidad Costes
Está encargado de:
Licencias y permisos
dan problemas debido a su lentitud. Licencia de obra. Licencias de alineación y rasante. Vallado. Ocupación de vía pública.
Industria (Grúa). Agua. Electricidad. Teléfono, etc.
Las licencias deben tenerse en cuenta en la organización ya que a veces
Los permisos que nos pueden interesar:
Programa de Ejecución
Se pueden introducir recursos en la red procediendo a su nivelación siempre que sea necesario. El proceso es interactivo, y exigirá modificar los recursos, el encadenamiento o incluso la tecnología elegida. Cuando el programa sea aceptable, se tomará por definitivo y dando la fecha de comienzo de los trabajos, se obtendrán las fechas de cada actividad y la de finalización de la obra.
El programa de ejecución se hace dividiendo la obra en actividades a las que se les asigna una duración en función de los recursos. A continuación se establecen las relaciones lógicas entre actividades y se calcula la red para determinar el plazo, camino crítico y holguras de las actividades.
Métodos de programación
Los más utilizados son: PERT (Program Evaluation and Review Technique), CPM (Critical Path Method) y ROY. En PERT y CPM se utilizan sucesos y actividades mientras que en ROY no se utilizan sucesos, las actividades se relacionan con precedencias o restricciones. En PERT se utilizan tiempos estadísticos mientras que en CPM y ROY se utilizan tiempos determinísticos. En construcción suele ser más factible utilizar los últimos.
Los métodos de programación en construcción se basan en el análisis de grafos y se engloban bajo el nombre genérico de Métodos del Camino Crítico.
Estudio de Obra
plazos, costes, calidad, seguridad y medio ambiente.
Presupuesto. Estimación de costes. Programa de ejecución.
La ejecución de una obra conlleva el cumplimiento de una serie de objetivos que hay que cumplir:
Los estudios más significativos que debe realizar el jefe de obra están relacionados con los plazos y con los costes; Para ello, debe desarrollar:
Las relaciones entre el presupuesto, estimación de costes y programa de obra permiten obtener la distribución en el tiempo de los costes, cobros y recursos, y por lo tanto, elaborar una estrategia de contratos, pedidos y suministros.
Bibliografia
Formato APA: Org. y prog. de obras. (12/2012). organización y programación de obras. 21/05/2020, de Org. y prog. de obras Sitio web: file:///C:/Users/HP/Downloads/01_organizacion_obras_12.pdf
LIC.ARQ.JUAN DE DIOS RINCÓN SÁNCHEZ
