¿Cómo repensar la vivienda multifamiliar y sus espacios complementarios en la búsqueda de
densificar los centros urbanos?
Abarcar en esta reseña ofrece el análisis de la vivienda del siglo XXI desde una perspectiva
crítica, bajo tres conceptos iniciales: coliving, vivienda mínima, ciudad compacta.
La vivienda como núcleo de la sociedad ha visto con el paso de los años cambios en la
forma de desarrollar los proyectos de vivienda en las ciudades actuales, donde prima el
bienestar individual y la economía del proyecto y, a pesar de los cambios en las familias
dichas unidades habitacionales continúan con el mismo enfoque, produciendo un híbrido
inmanejable que no atiende a las necesidades reales.
Desde el siglo XX, bajo la concepción de los modelos de desarrollo productivista, la
construcción de vivienda involucionó a ser considerada una “máquina”, donde cantidad,
repetitividad, serialización y tipificación, sirvieron de base para fomentar los proyectos de
vivienda masiva para el “hombre masa” o la “familia típica”, dejando de lado las
necesidades reales y específicas de la población.
Con respecto al desarrollo de las ciudades, podemos ver que en la actualidad el modelo
expansionista está generando problemáticas en cuanto a movilidad, usos, ambiente,
seguridad, entre otros, lo que conduce a la necesidad de replantear la forma en la que se
están construyendo las ciudades del siglo XXI.
Una búsqueda más a fondo de las relaciones del individuo con su entorno, “ciudades para
gente” diría Jan Gehl, ciudades que se adapten a las personas y no personas que deban
amoldarse a las ciudades, como se da en la actualidad. Todo este planteamiento arroja la
necesidad de repensar la unidad de vivienda y sus espacios complementarios, enfocando
toda la propuesta en los espacios comunes y la forma en la que el proyecto pueda generar
una solución a la necesidad de densificar los centros urbanos.
Las ciudades modernas basadas en el modelo expansionista están llegando al límite de
espacios teniendo la posibilidad de compactar la ciudad bajo la idea de volver a los centros
urbanos. En el caso de Bogotá, esta idea puede ser materializada en la zona del Park Way,
barrio la Soledad, un sector que ya se encuentra consolidado en baja altura con una
densidad de construcción máxima. Esto lleva a cuestionar, ¿Cómo repensar la vivienda
multifamiliar y sus espacios complementarios en la búsqueda de densificar los centros
urbanos?
Esta reseña se enfoca en explorar las posibilidades de densificar la ciudad en zonas
consolidadas, además de cambios sociales a partir del “coliving” una tendencia que implica
la relación de los habitantes de las viviendas multifamiliares a partir de espacios comunes
en los complejos de vivienda. Estos espacios pretenden demostrar la capacidad de la
vivienda de prescindir de ciertas zonas sub-utilizadas, compactándola hacia áreas donde
cada metro cuadrado sea utilizado al máximo.
