Cliente: DANIEL HENRIQUE RIBEIRO Finalidade: ESTABILIDADE DE ESTRUTURA DURANTE A CORREÇÃO DE PATOLOGIAS Obra: CONDOMINIO EDIFICIO ATLÂNTICO – BELO HORIZONTE - MG Data: 22 /^04 /^2021 Controle: LUD.CLT.^ PART.^002 -^00 Victor Hugo Silva Mota Araxá – MG E-mail: victohugosmt@gmail.com Tel. (34) 9.9129 - 9332

Laudo de Avaliação para Reforma

1. Objetivo

O presente laudo tem por finalidade garantir a estabilidade estrutural de um muro de divisa, ao ser realizado atividades de escavações e execução de dreno no lado externo da edificação.

2. Localização

A edificação “Condomínio do Edifício Atlântico” com o CNPJ: 65.163.974/0001- 31 está localizado na Rua Gurury, nº 70, São Bento, CEP

350 - 620 Belo Horizonte - MG.

3. Descrição

A edificação citada acima o Edifício Atlântico é composto por 3 (três) pavimentos possuindo 8 (oito) apartamentos residenciais e estacionamento no subsolo. O presente laudo se trata do ambiento do estacionamento. Aonde que durante um bom tempo se vem notando algumas anomalias nos revestimentos do muro de divisa, tais como: Manchas na pintura, descascados da pintura, mofos e umidades.

4. Inspeção no estacionamento

Durante a inspeção realizada no ambiente afetado que se trata do estacionamento foram notadas algumas patologias no muro de divisa tais como:

Pinturas descascadas;
Manchas;
Bolhas;
Desprendimento de reboco;

Cliente: DANIEL HENRIQUE RIBEIRO Finalidade: ESTABILIDADE DE ESTRUTURA DURANTE A CORREÇÃO DE PATOLOGIAS Obra: CONDOMINIO EDIFICIO ATLÂNTICO – BELO HORIZONTE - MG Data: 22 /^04 /^2021 Controle: LUD.CLT.^ PART.^002 -^00 Victor Hugo Silva Mota Araxá – MG E-mail: victohugosmt@gmail.com Tel. (34) 9.9129 - 9332

Descascamentos. Abaixo algumas imagens dessas patologias encontradas: Imagem 01 - Bolhas e manchas na pintura Imagem 02 - Pintura descascada

Cliente: DANIEL HENRIQUE RIBEIRO Finalidade: ESTABILIDADE DE ESTRUTURA DURANTE A CORREÇÃO DE PATOLOGIAS Obra: CONDOMINIO EDIFICIO ATLÂNTICO – BELO HORIZONTE - MG Data: 22 /^04 /^2021 Controle: LUD.CLT.^ PART.^002 -^00 Victor Hugo Silva Mota Araxá – MG E-mail: victohugosmt@gmail.com Tel. (34) 9.9129 - 9332

Umidade por capilaridade: Neste caso, a parede com umidade apresenta manchas contínuas em sua parte inferior, que também podem ser percebidas no chão. Isso porque a umidade por capilaridade tem origem no solo da construção, sendo especialmente comum em áreas térreas, sótãos e estacionamentos, por exemplo.
Umidade por infiltração: Como o próprio nome indica, a parede com umidade por infiltração apresenta vazamentos ou entradas de água que vêm de ambientes externos, encanamentos ou áreas úmidas, como banheiros e cozinhas. Essa é a principal origem de problemas como o comprometimento da pintura e das estruturas da obra. No caso do muro do estacionamento em questão a umidade por capilaridade é devida ao solo do terreno de divisa está encostado no muro sem quaisquer proteções ou impermeabilização conformes sondadas na inspeção, tal fato contribui para que a umidade do solo se transfira para o muro e do muro para seu revestimento reboco e pintura que em contato com umidade apresenta em curto prazo as patologias encontradas na inspeção. A umidade por infiltração se dá também pelo mesmo fato do solo no terreno de divisa situado ao nível superior da garagem está em contato direto com o muro, assim quaisquer águas ou líquidos existentes nesse terreno terá o maior fluxo para o muro devido ao desnível existente.

6. Solução proposta para correção

Diante dos fatos se entende que as patologias existentes são provenientes das águas e umidades vindas do solo que está em contato direto com o muro, com isso a primeira coisa a se fazer é vedar essa passagem de umidade do lado externo para o interno, para que então se faça a correção do reboco e da pintura no lado interno.

Cliente: DANIEL HENRIQUE RIBEIRO Finalidade: ESTABILIDADE DE ESTRUTURA DURANTE A CORREÇÃO DE PATOLOGIAS Obra: CONDOMINIO EDIFICIO ATLÂNTICO – BELO HORIZONTE - MG Data: 22 /^04 /^2021 Controle: LUD.CLT.^ PART.^002 -^00 Victor Hugo Silva Mota Araxá – MG E-mail: victohugosmt@gmail.com Tel. (34) 9.9129 - 9332 Para a atividade de vedação dessas umidades se propõem a impermeabilização do muro e a execução de um dreno para evitar o acumulo de água ou umidade no solo no lado externo do muro. As atividades se resumem nas seguintes etapas:

Escavação manual de vala no lado externo (vizinho) do muro de divisa;
Bota fora de materiais provenientes das escavações;
Aplicação de impermeabilizante Viaplus 7000 fibras na fundação e 3 primeiras fiadas da alvenaria;
Instalação de lona plástica para proteção do muro na região impermeabilizada;
Lançamento de berço de brita n° 3 com espessura de 20 cm;
Instalação de tubo rígido para dreno 100mm;
Lançamento de berço de brita n° 2 com espessura de 2 0cm;
Lançamento de berço de brita n°1 com espessura de 10cm;
Execução de caixa drenante e sumidouro das águas provindas do dreno instalado;
Limpeza permanente e final de obra.

7. Parecer técnico

Sem mais este laudo técnico tem como finalidade garantir que durante a realização das atividades descritas no item 6 (seis) deste laudo visando a solução do item 3 (três) , não afetará de imediato e nem a longo prazo na estrutura do muro existente, podendo ser executado sem maiores receios.