Baixe Laudos, Parecer Tecnico e outras Trabalhos em PDF para Engenharia Civil, somente na Docsity!
LAUDO TECNICO DE ENGENHARIA
- Introdução
O presente laudo técnico de engenharia foi contratado pelo senhor Willian Gomes de Almeida Milagres, residente do imóvel na Rua Rogério
Aparecido da Silva, nº 93, bairro Ribeiro de Abreu, CEP: 318.705-
município de Belo Horizonte - MG.
Este trabalho visa inspecionar, avaliar e dar um parecer técnico em
relação à construção de um muro de divisa e contenção entre o contratado
e o seu vizinho residente na mesma rua o qual faz divisa com o seu imóvel
e que confere como nº 85, tendo como escopo um diagnóstico geral sobre o
muro de divisa e contenção, identificando as anomalias construtivas e falhas de manutenção – com a análise do risco oferecido aos residentes, ao
meio ambiente e ao patrimônio – que interferem e prejudicam a saúde e
habitabilidade, frente ao desempenho dos sistemas construtivos e
elementos vistoriados da edificação.
- Considerações Iniciais
Edificação: Residencial.
Endereço: Rua Rogério Aparecido da Silva nº 93/ Bairro Ribeiro de Abreu.
Município de Belo Horizonte – MG.
Proprietário: Willian Gomes de Almeida da Silva/ CPF: 075.381.236-36.
Realização do Laudo:
Engº Civil – Carlos Antonino Ferraz David/ Cart. Prof. CREAMG nº 149.590/D
ART CREAMG nº 14201600000003176856.
Data da Vistoria:
No período de 1º ao dia 10 de junho de 2016 no horário da manha, o qual foi observado que neste período fora apresentado à presença de tempo chuvoso.
Objeto da Inspeção:
A foto acima se refere ao muro de divisa e contenção entre os moradores,
construído pelo residente do nº 85 á Rua Rogério Aparecido da Silva; este o
qual esta sendo avaliado pelas condições apresentadas; as quais conforme o
senhor contratante deste laudo informa que lhe causou danos materiais e está
pondo em risco a vida de seus familiares e pessoas que transitam no local para
acesso adentro no imóvel.
Tempo de construção do muro: aproximadamente 12 meses (informação obtida pelos vizinhos que presenciaram a construção do mesmo)
Podemos verificar ainda a existência de rachaduras de grandes fendas nas
fotos acima; proveniente das águas acumuladas no terreno do vizinho
infiltradas no solo por falta de impermeabilização, podendo acarretar sérios
danos na estrutura do arrimo, pois a água aprisionada a montante gera uma
sobrecarga muito elevada em função da saturação do solo e, dependendo do
tipo de arrimo, o mesmo pode não resistir, levando assim a estrutura ao colapso.
É visível a inexistência de drenos em toda a estrutura do mudo de arrimo feito por blocos de concreto, acarretando no acumulo de umidade devido ao
excesso de água infiltrada no solo e pela falta de técnica executiva apropriada
conforme foto acima.
As fotos acima mostram a existência de trincas rachaduras que são
provenientes da desestruturação do muro de arrimo devido a sua
movimentação que causada pelo excesso de umidade, conforme fotos
anteriores.
Outro fator intrigante é o desalinhamento dos pilares que não seguem o
mesmo alinhamento; o que provoca descarregando fora do centro do tubulão
podendo criar uma excentricidade na fundação tentando fazer o tombamento
mostrado na foto abaixo.
Analisando a construção do muro na parte onde houve a queda de sua
estrutura, podemos observar que em sua construção, não houve um
acompanhamento técnico, devido à presença e existência de pedregulhos em sua estrutura e com cobrimento da ferragem de armação fora de qualquer
norma de estrutura de contenção (o que mostra na foto acima).
Na seqüência das fotos acima podemos ver que com a queda de parte deste
muro de arrimo, acarretou na destruição de tubulação existente no terreno de
água pluvial tubulada o que após este fato esta água esta sendo descarregada
no lote, acarretando infiltração no solo e erosão, alem de acumulo de água em
pontos que em questão de saúde aos moradores, podem proliferar larvas do mosquito da dengue, colocando em risco os moradores.
Nas fotos acima foram identificados grande resíduos de materiais da
construção do muro que após a queda do mesmo, atingiram totalmente a
escada de acesso, deixando esta sem se quer em segurança para acesso dos
moradores e do proprietário do imóvel que informou que não esta tendo
segurança ao transitar no local devido à queda de materiais que estão
desprendendo da estrutura mal construída do vizinho.
construção. Daí a importância de se garantir adequada proteção das armaduras. O concreto, além de sua capacidade de suporte de cargas verticais, também tem o importante papel de proteger as armaduras, cobrindo o aço de modo a evitar seu contato direto com agentes agressivos, como atmosferas poluídas e a água.
De forma geral, quanto maior for à espessura da camada de concreto sobre o aço, maior será a sua proteção contra a corrosão. "Quando o cobrimento é muito fino em relação à agressividade de um ambiente, defeitos na estrutura ocorrem, levando ao desplacamento do concreto, à fissuração intensa e, finalmente, ao desaparecimento das armaduras, à ruptura, deformação e até queda da estrutura".
Para evitar esse tipo de situação tão perigosa, a norma técnica brasileira NBR 6118:2007 "Projeto de Estruturas de Concreto - Procedimento" estabelece requisitos de qualidade para o concreto empregado nas estruturas, bem como o cobrimento mínimo das armaduras em função da agressividade do ambiente onde ela foi construída.
O que podemos constatar que não houve parte deste procedimento na execução deste muro de arrimo, que por ventura continua colocando em risco o proprietário e seus moradores locais.
Nesta foto acima podemos identificar ainda que após a queda de parte do muro de arrimo, seus agregados que desprendidos foram retidos devido à existência da construção de uma imóvel existente no local (verificado na pagina 8 deste laudo), que esta sob o efeito de acumulo de material com grande infiltração de água devido às chuvas momentâneas na região, acarretando em futuros deslizamentos e sobrecarga na parede do imóvel ali existente.
Foi verificado que após a queda de parte do muro de arrimo, foi realizada uma estrutura, não se sabe qual finalidade e qual o fator de segurança calculado e o responsável técnico que acompanhou esta execução, conforme mostra foto acima; a utilização de peças de madeira cravadas e espaçadas no solo e com a utilização de uma tela arame, com o intuito de promover a contenção de material em movimentação devido ao ocorrido.
Em decorrência deste fato, foi verificado que ainda foi executada no local uma contenção com a utilização de pneus sem qualquer amarração e sem uma estruturação dos mesmos para garantir a contenção ou apoio ao meio utilizado para conter os agregados e a terra que esta se acumulando na cerca devido às chuvas e o escoamento de águas no lote vizinho e que causaram o desprendimento dos pneus e de materiais e ou agregados adentrando no lote do senhor William (como podemos ver nas fotos que seguem a abaixo e em continuidade).
Com a utilização de uma trena metálica, podemos verificar a altura do acumulo de materiais na tela que chega a 1,63 metros; tendo em vista que futuramente esta medida se aumentará devido às chuvas e ao escoamento de água no local carregando mais materiais acumulando-os nesta tela existente (conforme fotos acima).
Foi verificado ainda que na parte inferior da tela, esta ocorrendo um efeito de “empura – empurra” de materiais, ou seja, o material mais pesado de cima devido a sua massa e tamanho empurra os materiais menores em tamanho e massa a forçarem a passagem pela tela, o que acarreta ainda mais no desprendimento e rompimento futuro desta contenção realizada no local (conforme foto acima e a seguir)
Em decorrência destes fatos ainda analisamos a questão da altura do muro existente no local em relação a distancia da casa na parte superior do imóvel considerando em questão o fato de uma queda possível devido às condições que se encontram conforme relatos mostrados neste laudo nas paginas 3, 4, 5 e 6 o qual relatam as condições precárias da edificação do muro de contenção e de divisa.
O presente muro possui uma altura de 5,00 metros em relação à casa da parte superior que possui uma distancia do muro de 4,20 metros; caso este muro venha cair; futuramente atingirá a frente da casa toda danificando a estrutura de laje e pilares de sustentação, colocando em risco mais pessoas e sem falar no deslizamento de terra e materiais que deslizaram em direção ao imóvel na parte inferior conforme foto da pagina 8.
