ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA, CESSÃO
DE DIREITOS AQUISITIVOS E OUTORGA DE PROCURAÇÃO
SAIBAM quantos esta escritura pública virem que, <PREAMBULO_DATA>,
nesta cidade e comarca de ................, Estado de ............, perante mim,
............., compareceram partes entre si justas e contratadas, a saber, de um
lado, na qualidade de outorgante vendedor(a), a) (QUALIFICAR
OUTORGANTE VENDEDOR(A)); b) Na qualidade de outorgante cedente,
(QUALIFICAR OUTORGANTE CEDENTE); c) E, de outro lado, na qualidade
de outorgado(a) comprador(a) e ao mesmo tempo cessionário(a),
(QUALIFICAR OUTORGADO(A) CESSIONÁRIO(A)); os presentes
reconhecidos entre si e identificados por mim, ............, conforme documentos
apresentados, do que dou fé. Pelas partes foi dito, perante mim, ..........., que
desejam realizar a presente escritura nos termos seguintes: 1- DA COMPRA E
VENDA: O(A) outorgante vendedor(a) é senhor(a) e possuidor(a), do seguinte
bem: 1.1- UM (1) TERRENO (DESCREVER IMÓVEL); devidamente registrado
na matrícula n.º (N.º DA MATRÍCULA), ficha 1, do Livro n.º 2 - Registro Geral,
do Serviço de Registro de Imóveis da ......... Circunscrição da Comarca de
.........., ........; 1.1.2- CADASTRO E VALOR: O imóvel se acha cadastrado na
Prefeitura Municipal de São Francisco do Sul, SC, sob n.º ....................., com
valor venal atribuído para o presente exercício de R$ ...............; 1.2- Em
cumprimento ao instrumento particular de compromisso de compra e venda
firmado entre o(a) outorgante vendedor(a) e o outorgante cedente em data de
..............., registrado em data de .............., sob n.º (N.º DO REGISTRO) na
matrícula n.º (N.º DA MATRÍCULA), ficha 1 do livro 2 - Registro Geral de
Registro de Imóveis da .......... Circunscrição da Comarca de .............., ..........,
e em face da cessão de direitos adiante efetivada, pela presente e nos
melhores termos de direito, vende para o(a) outorgado(a) comprador(a) e
cessionário(a) o imóvel acima mencionado, completamente livre e
desembaraçado de todo e qualquer ônus judicial ou extrajudicial, hipoteca legal
ou convencional, foro ou pensão, pelo preço certo ajustado de R$ (VALOR DA
NEGOCIAÇÃO), importância que recebeu em moeda corrente e legal do país,
contada e achada certa e, pelo que dá a mais geral, rasa e irrevogável quitação
dessa quantia, para nada mais exigir, em qualquer tempo, sobre ela ou a venda
que ora é feita; 1.3- Em razão deste negócio, o(a) outorgante vendedor(a)
transfere para o(a) outorgado(a) comprador(a), todo o domínio, posse, direitos
e ações que exercia(m) sobre o referido bem, comprometendo-se por si, seus
herdeiros e sucessores, a fazer(em) esta transferência sempre boa, firme e
valiosa e a responder(em) pela evicção na forma da lei; 2- DA CESSÃO DE
DIREITOS: Pelo(a) outorgante cedente, foi-me dito também que, conforme
Escritura Pública de Compromisso de Compra e Venda lavrada nas Notas do
............., da Comarca de ........., .........., no Livro n.º .........., à folha ........., aos
........, devidamente registrada sob n.º (N.º REGISTRO) na matrícula n.º (N.º DA
MATRÍCULA) ficha 1 do livro 2 - Registro Geral do mesmo Serviço de Registro
de Imóveis da ........ Circunscrição da Comarca de ........, ........., o(a) outorgante
vendedor(a) lhe prometera vender o imóvel mencionado no item "1.1" desta
