Estude fácil! Tem muito documento disponível na Docsity
Ganhe pontos ajudando outros esrudantes ou compre um plano Premium
Prepare-se para as provas
Estude fácil! Tem muito documento disponível na Docsity
Prepare-se para as provas com trabalhos de outros alunos como você, aqui na Docsity
Os melhores documentos à venda: Trabalhos de alunos formados
Prepare-se com as videoaulas e exercícios resolvidos criados a partir da grade da sua Universidade
Responda perguntas de provas passadas e avalie sua preparação.
Ganhe pontos para baixar
Ganhe pontos ajudando outros esrudantes ou compre um plano Premium
Comunidade
Peça ajuda à comunidade e tire suas dúvidas relacionadas ao estudo
Descubra as melhores universidades em seu país de acordo com os usuários da Docsity
Guias grátis
Baixe gratuitamente nossos guias de estudo, métodos para diminuir a ansiedade, dicas de TCC preparadas pelos professores da Docsity
Modelo memorial descritivo para obras da construção civil
Tipologia: Manuais, Projetos, Pesquisas
1 / 19
Esta página não é visível na pré-visualização
Não perca as partes importantes!
Memorial Descritivo de Obra Residencial – Conforme NBR 15.
Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
O presente Memorial Descritivo fixa as condições para a execução da obra de construção de uma RESIDENCIA UNIFAMILIAR conforme descriminado em tela. Este documento aborda a conceituação do projeto, normas adotadas para a realização dos cálculos e premissas básicas colocadas em prática durante a execução. Descreve ainda, o detalhamento de materiais empregados na obra. Todo o projeto construtivo e as informações que associam a qualidade dos produtos utilizados na obra ao resultado proporcionado ao Proprietário , estão neste documento. O não cumprimento das orientações descritas neste documento pode afetar o desempenho da obra, portanto, é recomendado que sejam seguidas todas as instruções presentes. Toda e qualquer dúvida que ocorrer durante a execução desta obra, ou incompatibilizações entre os projetos, ou intenções de alterações, deverá ser consultada junto aos autores dos respectivos projetos. Ver na seção de responsabilidade técnica deste Memorial Descritivo. Demais questões não abordadas neste documento e que possam interferir na qualidade da execução da obra, deverão ser informadas aos Responsáveis Técnicos que subscrevem este documento. DADOS DA OBRA PROPRIETÁRIO KLEYSON ORLANDO Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
A execução dos serviços previstos neste Memorial Descritivo deverá respeitar o cronograma físico desta obra, o qual deverá seguir as boas práticas das construção civil, no que tange à sequência construtiva da obra. Para maiores detalhes do cronograma físico desta obra, deverá ser consultado o respectivo documento: Cronograma da Obra – Anexo II. *****SEGURE A TECLA CTRL E CLIQUE AQUI PARA BAIXAR UM MODELO DE ORÇAMENTO E CRONOGRAMA DE OBRA ACEITO PAR FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO NA CAIXA*** MATERIAIS E EQUIPAMENTOS** A equivalência de componentes da edificação será fundamentada em certificados de testes e ensaios realizados por laboratórios idôneos e adotando-se os seguintes critérios: Materiais ou equipamentos similar-equivalentes – Que desempenham idêntica função e apresentam as mesmas características exigidas nos projetos. Materiais ou equipamentos simplesmente adicionados ou retirados
Deverá ser instalado tapume em compensado e ou telhas de zinco, a fim de restringir o acesso à obra; O barracão de obra deverá ser conforme exigido na NR-18, podendo ser optado pela utilização de contêiner metálico, desde que cumpra todas as exigências normativas; Os seguintes documentos deverão estar sempre presentes na obra: Alvará de Construção (cópia); Projeto Legal aprovado na Prefeitura Municipal; Projetos executivos; Este Memorial Descritivo; ART/RRT dos Projetos e Execução da obra; Registro do CNO (cópia); Registro do SCPO (cópia); *****SEGURE A TECLA CTRL E CLIQUE AQUI PARA SABER O QUE É O CNO E SCPO***** Os níveis e alinhamentos do terreno devem ser verificados conforme o projeto executivo; A locação da obra deve ser conferida preferencialmente com equipamentos de precisão, verificando-se qualquer possível discordância entre as medidas de projeto e as locais. Quando não for possível utilizar aparelhos de precisão fazer a conferência, além do esquadro, com as medidas fornecidas em diagonais no projeto arquitetônico. Conferir o esquadro da obra e todos os níveis e desníveis; O material a ser retirado como entulho da obra quando não for possível o reaproveitamento deverá ter destinação final conforme a CONAMA 307/02 (Gestão dos Resíduos da Construção Civil) e NBR 15.112/04 e normas pertinentes do município; INFRAESTRUTURA No caso da necessidade de serviços de demolição, este deverá respeitar as orientações técnicas do Memorial Descritivo de Demolição; A limpeza do terreno poderá ser feita de maneira manual ou mecânica, conforme for o mais adequado para a situação em que o terreno se encontra; Os serviços de escavação deverão seguir as indicações do projeto estrutural de fundações, e a decisão de utilização de equipamentos para escavação poderá ser definida in loco; Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
Todos vãos de portas e janelas, cujas partes superiores não venham a facear vigas ou lajes, terão vergas e contravergas de concreto, armadas em todo o vão, apoiadas no mínimo 50 cm de cada lado, na alvenaria; Todas as passagens de tubulação na estrutura deverão constar do Projeto Estrutural, e serão feitas com caixas ou buchas adequadas em medida, e de modo a não enfraquecer a estrutura. Na hipótese de se incorrer um enfraquecimento, a zona em questão será devidamente reforçada; As vigas externas e algumas internas deverão possuir alturas iguais as vergas das esquadrias, exceto quando indicado em projeto; A estrutura de concreto da laje será em pré-moldado devendo ser concretada junto com as vigas superiores; A laje deverá ser engastada nas vigas com uma ferragem negativa e um reforço na sobre-capa; As tubulações da instalação elétrica deverão ser instalados antes da concretagem, devendo ser deixado algumas esperas para futuras instalações ou ampliações; Nas paredes da platibanda executar uma cinta armada no topo e levar os pilares até as mesmas; Nas dilatações estruturais deverá ser utilizadas chapas de EPS, devendo o topo da parede ser preenchido com silicone depois de rebocado; PAREDES E PAINEIS Deverão obedecer as posições e dimensões das paredes constantes no projeto arquitetônico; As cotas de espessura de paredes no projeto arquitetônico consideram o revestimento, espessura do tijolo mais uma camada de emboço de 1, cm em cada face; As paredes serão em alvenaria de tijolos cerâmicos, assentados com argamassa de cimento, cal e areia média no traço 1:2:8, com juntas de 15mm; As fiadas de tijolos deverão ser travadas, alinhadas, niveladas e aprumadas; As paredes de vedação, sem função estrutural, serão calçadas nas faces inferiores das vigas ou lajes com tijolos maciços dispostos obliquamente ou com argamassa, executados depois de pelo menos 8 dias de cura; Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
Os vãos de portas e janelas, que não estiverem sob vigas, terão vergas e contravergas de concreto armado, com dimensão horizontal ultrapassando em 50 cm para cada lado na parte superior, e 20 cm na parte inferior; Todos os parapeitos, guarda-corpos, platibandas e paredes baixas de alvenaria de tijolos, não calçados na parte superior, serão encimadas por cinta de concreto armado; Na união de alvenarias com vigas, lajes e pilares deve ser executado chapisco, para maior aderência dos materiais; Tubulações elétricas e hidráulicas, quando embutidas na alvenaria, terão um recobrimento mínimo de 15mm, sem contar o emboço; Será utilizado tijolo com espessura de 14 cm para viabilizar a estrutura que deve ter largura mínima respectiva; Na divisa lateral a alvenaria deverá ser executada sobre a viga que será executada encostada ao muro existente, prever o isolamento na emenda com rufo; ESQUADRIAS As esquadrias obedecerão às quantidades, posições dimensionamento e funcionamento constantes no projeto arquitetônico; Verificar a tabela de esquadrias e os detalhes de esquadrias, quando for necessário; As portas externas serão em madeira de lei em lambris ou em almofadas, espessura de 35mm prever para acabamento com verniz ou pintura; As portas internas serão de madeira semi-oca, com espessura de 30mm, com revestimento laminado em madeira de boa qualidade, acabamento em verniz; Cada porta será equipada com o mínimo de três dobradiças; As esquadrias serão fixadas em marcos de madeira de lei, os quais estarão aparafusados a tacos de madeira (três de cada lado) chumbados à alvenaria ou fixados com espuma expansível; As esquadrias instaladas em ambientes com azulejo deverão ser alinhadas prevendo a espessura de no mínimo 1cm para o revestimento; Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
térmica para funcionar como um sub-telhado e fazer o isolamento térmico; As terças sobre a laje serão brutas de 6x12cm apoiadas em pontaletes de 8x8cm, estes não deverão ser apoiados diretamente na laje, devendo ter uma peça para distribuição do peso nas vigotas; As terças aparentes da área de lazer serão de 6x16cm aplainadas e apoiadas nos extremos nas paredes e esperas dos pilaretes; A cobertura será com telhas cerâmicas tipo Portuguesa, com inclinação de 30%, sobre estrutura de madeira de qualidade dura, imunizada contra pragas com caibros e terças apoiadas em pontaletes, na laje; Os pontaletes terão o peso distribuídos sobre a laje de concreto por calços feitos por pedaços de caibros; Quando o forro for inclinado as terças serão apoiadas na alvenaria, afastamento máximo dos caibros é de 70cm; IMPERMEABILIZAÇÕES Os serviços de impermeabilização serão executados sempre que possível por empresa especializada, que ofereça garantia dos trabalhos a realizar, mediante fornecimento de ART e memorial mostrando os métodos e materiais a empregar, os quais obedecerão rigorosamente as normas da NB-279 da ABNT; Quando a impermeabilização for executada pelo Empreiteiro deverão ser observados cuidadosamente os itens a seguir: As vigas de baldrame serão tratadas com tinta betuminosa ou emulsão apropriada (conforme manual do fabricante) para o caso específico, conforme indicado na seção de Infraestrutura; A laje de apoio do reservatório será impermeabilizada com o sistema adequado observando-se o caimento em projeto; As "áreas molhadas" dos banheiros deverão ser impermeabilizadas para prevenir problemas de vazamentos e outros, com pelo menos 50 cm de altura em todo o perímetro do ambiente; As alvenarias serão assentadas com aditivo nas primeiras fiadas até a altura de 60cm e nas paredes de oitão ou platibanda na totalidade; No reboco também deverá ser aplicado aditivo nas paredes das divisas (oitão e platibanda) e nos primeiros 60cm nas faces externas ou sujeitas a umidade; Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
A manta térmica de alumínio será utilizada em todo o telhado só não acontecendo no beiral; REVESTIMENTOS INTERNOS As paredes internas, vigas e lajes serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia, no traço 1:3; Após a completa pega das argamassas da alvenaria, do chapisco, da instalação das tubulações elétricas e hidro-sanitárias e a colocação das esquadrias, as paredes receberão internamente reboco com espessura de quinze milímetros (15mm) composto de argamassa de cimento, cal e areia fina peneirada no traço 1:2:9; As paredes dos banheiros e cozinha serão revestidas com azulejos de primeira qualidade ou pintura epóxi até a altura do forro ou laje, ou conforme indicação. Os revestimentos cerâmicos serão assentados a seco, com emprego de argamassa de alta adesividade (cola), sobre as paredes emboçadas e curadas, caso utilize epóxi não misturar cal no reboco; Quando necessários, cortes e furos nos revestimentos cerâmicos deverão ser feitos com equipamentos apropriados para essa finalidade, devendo ser evitado o processo manual; As bases dos metais embutidas deverão ser posicionadas de maneira correta para que o acabamento fique posicionado no nível adequado com o revestimento, seja azulejo (1cm) ou granito/mármore (2cm); Observar também os eixos dos metais, pontos de esgoto e louças se estão todos alinhados conforme o projeto; Antes do início da colocação dos azulejos, o pano de parede a ser revestido deve ser medido e a colocação deve ser feita do centro para os lados, de modo que caso ocorram peças cortadas, sejam iguais em ambos lados, ou então observando-se o desenvolvimento dos panos de paredes; Os cantos vivos externos das paredes revestidas com azulejos terão acabamento à meia esquadria devendo, para tanto, as peças ser desbastadas mecanicamente na parte interna de suas bordas convergentes; FORROS Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
A regularização do piso será com aterro de material adequado e executado em camadas devidamente apiloadas sobre o solo; O contrapiso será em concreto traço 1:4:4 (cimento, areia e brita) na espessura mínima de 5cm, em todos os ambientes da obra; Serão assentados piso de cerâmica ou porcelanato com PEI-4, grau de absorção II, de 1ª classe ou piso monolítico, medindo 45x45 cm, assentado sobre camada de regularização na espessura média de 3cm com argamassa será de cimento e areia no traço 1:4; Os pisos de cerâmica deverão ser rejuntados com rejunte pó fixador, anti-mofo e anti-bactericida, as juntas deverão ter largura máxima de 5mm; Os pisos deverão ser assentados com argamassa adesiva específica para o material, usando preferencialmente a industrializada; Planejar a colocação do piso para combinar com o revestimento cerâmico quando for o caso ou para evitar que termine no arremate com peças muito pequenas; Antes de iniciar o assentamento dos pisos, deverá ser verificado se o ambiente está no esquadro; Os níveis dos pisos deverão ser verificados no local para levantar qualquer dúvida que possa ocorrer na execução conforme o projeto executivo; Os pisos externos serão antiderrapantes. O caimento deverá ser analisado em cada caso, a fim de garantir que seja terminado em zero no nível mais baixo em relação aos pisos internos. Ver cotas do projeto executivo; Nos banheiros utilizar cerâmica observando a paginação das paredes e dos aparelhos; A calçada, o acesso de veículos e pedestre na frente será revestida com pedra do tipo pastilha de granito, o muro frontal também será revestido com a mesma pedra no lado externo, no topo superior e junto ao portão; ACABAMENTOS Os peitoris de todas as janelas serão protegidos com pedra de granito na espessura mínima de 2cm engastados nas paredes, 3cm para cada lado do vão, com balanço de 4cm para o lado externo; Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
A pedra deverá ter a face superior e a borda externa polidas e haverá um sulco na face inferior, em toda a extensão do balanço, constituindo pingadeira; A pedra deverá ser colocada com inclinação mínima de 10 graus para fora da edificação; As soleiras das portas externas ou onde ocorrer desnível, serão de granito, com 2 ou 3 centímetros de espessura, terão a largura do vão e sua profundidade será a mesma do vão, descontada a esquadria e somado um balanço igual à espessura da pedra (pingadeira); Nas janelas caso o marco tenha a mesma espessura da parede não será utilizado peitoris; Na porta dos banheiros será utilizado soleira em granito no desnível; Na parede a executar em tijolo aparente na frente da casa colocar pingadeira em concreto, bem como na existente que será rebaixada e retirada a porta; Na porta da garagem a mudança de piso entre a pedra e cerâmica será realizada sobre a porta; Nas paredes junto ao piso de pedra (da casa e muro lateral) será feito um negativo com 2cm de altura e 1 a 2cm de reentrância pintado com tinta betuminosa; INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS As instalações elétricas serão executadas em pleno acordo com o previsto no projeto elétrico e serão utilizados materiais de comprovada qualidade e segurança, inclusive incombustíveis; Todos os eletrodutos serão de PVC, rígidos nas lajes e poderão ser flexíveis nas paredes, com as conexões apropriadas para evitar estrangulamentos; A fiação terá as secções especificadas e obedecerá ao seguinte código de cores: Fase: preto Neutro: azul claro Terra: verde e/ou nú Retorno e sinalização: vermelho ou amarelo Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
Cada ramificação de descida de água fria terá um registro de gaveta para possibilitar manutenção nos aparelhos sem interromper o fornecimento as outras peças; A rede de esgoto cloacal será toda em PVC rígido com uma junta soldada e a outra com anel de borracha. As descidas serão embutidas na alvenaria, não poderão jamais ficar embutidas nos elementos estruturais de concreto. Quando a tubulação atravessar alguma viga, deverá ser deixada passagem com diâmetro maior que o da tubulação, para permitir movimentação; A rede de esgotamento pluvial será composta de elementos de chapa dobrada de alumínio (calhas e rufos) e tubos de queda de PVC rígido; As calhas serão colocadas no beiral com caimento mínimo de 0,5% (meio por cento) e não deverão ser pregadas ou aparafusadas ao madeiramento ou à laje para permitir que trabalhem com a dilatação térmica, sem romper as soldas; Os pontos de água e esgoto na parede ou piso, deverão levar em consideração o revestimento com cerâmica ou a ausência deste, quando for o caso, para que fiquem nivelados com o acabamento permitindo a colocação dos aparelhos e metais; No encontro dos dois telhados executar uma calha descarregando em condutor de 75 mm de diâmetro; A caixa d’água deverá ser em matéria plástico, com capacidade mínima de 500 litros, apoiada sobre estrutura de madeira ou metálica, conforme níveis indicados no projeto específico; Alimentar todos os pontos a partir da caixa d’água com ramais independentes a partir do registro geral; Na banheira colocar ponto para chuveiro elétrico e para a banheira com hidromassagem e aquecedor de passagem elétrico nesta; As caixas de inspeção com tampa em concreto deverão ser armadas com tela para ter resistência de 350Kg de sobrecarga; As caixas da fossa, filtro e passagens deverão respeitar os afastamentos mínimos recomendados em norma; LOUÇAS E METAIS Antes de rebocar as paredes deverá ser verificado se os pontos estão corretamente instalados para as louças e metais adquiridos; Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
Prever desnível de 2cm no piso do box, fazendo o piso neste com 2% de desnível para o ralo; Posicionar os registros de gaveta (geral) 200 cm acima do piso acabado; Registro de pressão para o chuveiro a 110 cm do piso, para a banheira fazer a 20 cm acima da banheira; Saída para a torneira do lavatório a 60 cm do piso deslocada do eixo 10 cm e o ponto de esgoto na parede a 50 cm no eixo da cuba, no caso do lavatório com coluna deixar o ponto de esgoto no piso; Válvula de descarga a 100 cm do piso e o ponto de esgoto no piso conforme o modelo do vaso; Torneira da cuba de inox na parede a 60 cm do piso deslocada 10 cm do eixo, para torneira giratória de mesa; O ponto de esgoto da cuba de inox na parede a 50 cm do piso no eixo da mesma; A banheira de hidromassagem será assentada sobre berço de areia e alvenaria nas laterais com revestimento em pedra (granito ou mármore igual ao da bancada) na superfície em volta desta na lateral; Deixar uma porta de acesso ao motor da hidromassagem e o aquecedor para manutenção com uma pedra vazada para ventilação, aparafusada para fixação; Utilizar os acessórios todos metálicos como cabide, porta papel, porta toalha, etc, conforme gosto e escolha do Proprietário. O fechamento do box e da banheira com vidro temperado de correr duas folhas e trilho com roldanas superior; Prever a instalação de espelho com armário de embutir nas pias dos dois banheiros; COMPLEMENTOS Ao término da obra deverão ser desmontadas e retiradas todas as instalações provisórias, bem como todo o entulho; Deve ser procedida lavagem de todos os aparelhos sanitários, assim como das peças de acabamento, com água e sabão, não sendo permitido o uso de soluções de ácidos. Os metais cromados devem ser limpos da mesma maneira e polidos com flanela; As esquadrias devem ser limpas com detergentes leves e pano macios; Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
Anexo I – Orçamento da Obra; Anexo II – Cronograma Físico-Financeiro; Anexo III – Inserir aqui demais anexos quando necessário. Vilhena/RO, 16 de junho de 2019. KLEYSON ORLANDO Engenheiro Civil – CREA 7.262D/RO Engenheiro de Segurança do Trabalho MBA Gestão de Projetos em Engenharia e Arquitetura Especialista em Auditoria, Avaliação e Perícias de Engenharia Coloque aqui suas informações profissionais E aqui deixe o seu contato
