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Vigência: 06/08/2021 Proposta_Constr_Individual 1 / 12
Grau de sigilo #PÚBLICO Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Identificação do imóvel proposto
Endereço Complemento
Bairro CEP Município UF
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade W Aq.Terreno e Constr.
DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA
Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório Alvará/Licença da Obra Sim Falta Obrigatório no 1º desembolso^ Data de validade Terreno é próprio Sim Não ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número
Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo m² m² R$ Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água Outros (Especificar) Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado Item Serviços Custos Propostos Incidências aceitáveis Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%] 1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 0.00 0.00^ 1.13 3. 2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 0.00 0.00 3.07 7. 3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 0.00 0.00 12.17 17. 4 Paredes e Painéis 0.00 0.00 4.8 10. 5 Esquadrias 0.00 0.00^ 4.16 13. 6 Vidros e Pásticos 0.00 0.00 0.00 2. 7 Coberturas (estrutura e telhas) 0.00 0.00 0.00 12. 8 Impermeabilizaçoes 0.00 0.00 0.00 10. 9 Revestimentos Internos 0.00 0.00^ 6.81 9. 10 Forros 0.00 0.00 0.00 2. 11 Revestimentos Externos 0.00 0.00 3.87 5. 12 Pisos 0.00 0.00 8.41 11. 13 Pinturas 0.00 0.00^ 3.63 6. 14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 0.00 0.00 1.01 1. 15 Instalações Elétricas e Telefônicas 0.00 0.00 3.75 4. 16 Instalaçoes Hidráulicas 0.00 0.00 3.63 4. 17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 0.00 0.00^ 3.65 4. 18 Louças e Metais 0.00 0.00 4.14 4. 19 Complementos (limpeza final e calafete) 0.00 0.00 0.24 2. 20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0.00 - 0.00 0.00 10.
TOTAIS
Custo Total de Serviços - Executor obra Construtora Profiss.Autôn. BDI - 0.00 18. Custo Total com BDI -
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Vigência: 06/08/2021 Proposta_Constr_Individual 2 / 12
Grau de sigilo #PÚBLICO Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Identificação do imóvel proposto
Endereço Complemento
Bairro CEP Município UF
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade W Aq.Terreno e Constr. Outros serviços
Serviços adicionais Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m² 1 Valor do Terreno 0.00 0. 2 Custo Total de Serviços 0.00 0. 3 Custo Total de Serviços c/ BDI 0.00 0. 4 Custo Total de Produção 0.00 0. 5 6 7 8 9 10 TOTAIS - Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução meses
Descrever foto
Etapa Valor Acumulado PréExc. 0.0^ R$ 0. 1 0.0 R$ 0. 2 0.0 R$ 0. 3 0.0 R$ 0. 4 0.0 R$ 0. 5 0.0 R$ 0. 6 0.0 R$ 0. 7 0.0 R$ 0. 8 0.0 R$ 0. 9 0.0 R$ 0. 10 0.0 R$ 0. 11 0.0 R$ 0. 12 0.0 R$ 0. 13 0.0 R$ 0. 14 0.0 R$ 0. 15 0.0 R$ 0. 16 0.0 R$ 0. 17 0.0 R$ 0. 18 0.0 R$ 0. 19 0.0 R$ 0. Descrição das obras já executadas 20 0.0 R$ 0. 21 0.0 R$ 0. 22 0.0 R$ 0. 23 0.0 R$ 0. 24 0.0 R$ 0.
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo
Justificativas para itens fora das referências de incidência no orçamento acima
Etapa
% Acu mul.
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Vigência: 06/08/2021 Reprog_Cronograma 4 / 12
0.03 Contrato Grau de sigilo #PÚBLICO Proposta de Reprogramação de Cronograma
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop. 0 0 000.000.000-00 00 - RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP 0 0 0 00 000.000.000-00 00 - RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE 0 0 0 00 000.000.000-00 00 -
Identificação do imóvel
Endereço Complemento 0 0 Bairro CEP Município UF 0 00000-000 0 00
QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Etapa Cronograma Original Cronograma Reprogramado % Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado PréExst. 0.00% 0.00% 1 0.00% 0.00% 2 0.00% 0.00% 3 0.00% 0.00% 4 0.00% 0.00% 5 0.00% 0.00% 6 0.00% 0.00% 7 0.00% 0.00% 8 0.00% 0.00% 9 0.00% 0.00% 10 0.00% 0.00% 11 0.00% 0.00% 12 0.00% 0.00% 13 0.00% 0.00% 14 0.00% 0.00% 15 0.00% 0.00% 16 0.00% 0.00% 17 0.00% 0.00% 18 0.00% 0.00% 19 0.00% 0.00% 20 0.00% 0.00% 21 0.00% 0.00% 22 0.00% 0.00% 23 0.00% 0.00% 24 0.00% 0.00% TOTAIS 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
RL Cliente/Proponente LD Local e data Nome: 0 CPF: 000.000.000-
AE Responsável Técnico pela execução da obra Nome: 0 CPF: 000.000.000-00 CAU/CREA/CFT: 0/
MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA
0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma 0000 0000 000000000 0000 00 00 00
AE (^) Responsável Técnico da CAIXA LD Local e data Empresa: Nome: CPF: CAU/CREA:
Justificativas (quando for o caso)
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Vigência: 06/08/2021 Reprog_projeto_especific 5 / 12
0.03 (^) Contrato Grau de sigilo #PÚBLICO Alteração de Projeto/Especificação
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop. 0 0 000.000.000-00 00 - RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP 0 0 0 00 000.000.000-00 00 - RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE 0 0 0 00 000.000.000-00 00 -
Identificação do imóvel
Endereço Complemento 0 0 Bairro CEP Município UF 0 00000-000 0 00
PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação
RL Cliente/Proponente LD (^) Local e data Nome: 0 CPF: 000.000.000-
AE Responsável Técnico pela execução da obra Nome: 0 CPF: 000.000.000-00 CAU/CREA/CFT: 0/
MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA
0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma^0000 0000 000000000 0000 00 00
AE Responsável Técnico da CAIXA LD Local e data Empresa: Nome: CPF: CAU/CREA:
Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução proposta matém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitama analise do pedido)
Documentação complementar (listar documentação apresentada)
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Vigência: 06/08/2021 Laudo_Análise 7 / 12
0.03 (^) Contrato 0.02 (^) Autorização de Serviço Grau de sigilo 0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #INTERNO.TODOS Laudo de Análise — Unidade Isolada
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop. 0 0 000.000.000-00 00 - RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP 0 0 0 00 000.000.000-00 00 - RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE 0 0 0 00 000.000.000-00 00 -
Identificação do imóvel proposto
Endereço Complemento 0 0 Bairro CEP Município UF 0 00000-000 0 00 Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade 0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr. Outros serviços
Serviços adicionais Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m² 1 0 - Valor do Terreno 0.00 0. 2 0 - Custo Total de Serviços 0.00 0. 3 0 - Custo Total de Serviços c/ BDI 0.00 0. 4 0 - Custo Total de Produção 0.00 0. 5 0 - 6 0 - 7 0 - 8 0 - 9 0 - 10 0 - TOTAL -
Valores de Avaliação Cronograma Físico Financeiro Valor Final [R$] Valor Unitário [R$/m²] Prazo de Execução 0 meses
Etapa Valor Acumulado PréExc. 0.0 0.0 R$ 0. 1 0.0 0.0 R$ 0. 2 0.0 0.0 R$ 0. 3 0.0 0.0 R$ 0. (^4) 0.0 0.0 R$ 0. 5 0.0 0.0 R$ 0. 6 0.0 0.0 R$ 0. 7 0.0 0.0 R$ 0. 8 0.0 0.0 R$ 0. Caracterização da Região^9 0.0 0.0^ R$ 0. Infra-Estrutura Urbana Água Potável Esgoto Sanitário Energia Elétrica Telefone 10 0.0 0.0 R$ 0. Pavimentação Esgoto Pluvial Iluminação Pública 11 0.0 0.0 R$ 0. Coleta de Lixo Transp. Coletivo Comércio 12 0.0 0.0 R$ 0. Educação Saúde Segurança 13 0.0 0.0 R$ 0. Res. Unifam. Res. Multifam. Comercial 14 0.0 0.0^ R$ 0. Industrial Misto 15 0.0 0.0 R$ 0. Região no Contexto Urbano Central Não Central Zona Exp. Urbana Periferia 16 0.0 0.0 R$ 0. Descrever Elementos Valorizantes/Desvalorizantes na Região 17 0.0 0.0 R$ 0. 18 0.0 0.0 R$ 0. (^19) 0.0 0.0 R$ 0. 20 0.0 0.0 R$ 0. Conclusão 21 0.0 0.0 R$ 0. Sim Sim 22 0.0 0.0 R$ 0. Não Não 23 0.0 0.0 R$ 0. O orçamento proposto aprovado Sim Não O cronograma proposto foi aceito Sim Não 24 0.0 0.0^ R$ 0. Sim 0. Não
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo
Justificativas para itens fora das referências de incidência no orçamento acima
Informar a equação da avaliação global do imóvel e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e Norma de Avaliação de Imóveis (^) % Etapa
% Acu mul.
Informar a equação da avaliação do terreno (se necessário) e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e Norma de Avaliação de Imóveis
Considerando o custo total de Produção e o Valor de Avaliação a proposta é viável financeiramente?
Serviços Públicos e Comunitários Usos Predominantes no Logradouro
Os documentos exigidos apresentados e compatíveis entre si
A proposta atende às normas técnicas e condições mínimas exigidas pela CAIXA
A proposta é tecnicamente viável e o imóvel pode ser aceito como garantia para a operação de crédito imobiliário
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Vigência: 06/08/2021 Laudo_Análise 8 / 12
0.03 (^) Contrato 0.02 (^) Autorização de Serviço Grau de sigilo 0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #INTERNO.TODOS Laudo de Análise — Unidade Isolada
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop. 0 0 000.000.000-00 00 - RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP 0 0 0 00 000.000.000-00 00 - RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE 0 0 0 00 000.000.000-00 00 -
Identificação do imóvel proposto
Endereço Complemento 0 0 Bairro CEP Município UF 0 00000-000 0 00 Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade 0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
Croqui de Localização Georeferenciado Logradouro - Vista 1
Vista Frontal do Terreno Logradouro Vista 2
Vista dos Fundos para a Frente do Terreno Descrever foto
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Vigência: 06/08/2021 PLS 10 / 12
0.03 Contrato Grau de sigilo
#PÚBLICO
Proposta de Financiamento de Unidade Isolada
Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Bairro CEP Município UF
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.
PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS – PLS
HABITAÇÃO DATAS & QUALIDADE
Serviços
Contrato / Início Término Previsto
Vistoria
17.01 Serviços Preliminares e Gerais 0.
17.02 Infraestrutura 0.00 A placa/adesivo CAIXA está afixada na obra?
17.03 Supraestrutura 0.00 O alvará está válido?
17.04 Paredes e Paineis 0.00 Projeto e especificações estão sendo cumpridos?
17.05 Esquadrias 0.
17.06 Vidros e Plásticos 0.
17.07 Coberturas 0.00 Etapa prevista no cronograma físico-financeiro:
17.08 Impermeabilizações 0.00 0
17.09 Revestimentos Internos 0.00 Observações/Glosas
17.10 Forros 0.
17.11 Revestimentos Externos 0.
17.12 Pintura 0.
17.13 Pisos 0.
17.14 Acabamentos 0.
17.15 Inst. Elétricas e Telefônicas 0.
17.16 Instalações Hidráulicas 0.
17.17 Inst. Esgoto e Águas Pluviais 0.
17.18 Louças e Metais 0.
17.19 Complementos 0.
17.20 Outros Serviços 0.
17.21 Mensurado atual 0.00 0.
27.02 Variação do período 0.
Inci-
dência
Execu-
ção do
Item
Execu-
ção na
Obra
A Obra esta sendo executada observando as condições
mínimas?
Os serviços estão sendo executados de modo a prevenir
o aparecimento de danos físicos/vícios futuros?
Mensurado acumulado no mês
anterior
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Vigência: 06/08/2021 PLS 11 / 12
0.03 Contrato Grau de sigilo
#PÚBLICO
Proposta de Financiamento de Unidade Isolada
Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
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RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Bairro CEP Município UF
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
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